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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
物业管理全权委托合同2024年版
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.物业管理服务内容及标准
3.1服务内容
3.2服务标准
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
5.服务期限及终止条件
5.1服务期限
5.2终止条件
6.物业管理责任及义务
6.1责任
6.2义务
7.业主权利及义务
7.1权利
7.2义务
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同变更及解除
11.1变更
11.2解除
12.合同生效及备案
12.1生效条件
12.2备案要求
13.合同份数及效力
13.1份数
13.2效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及《物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2法律适用范围
本合同适用中华人民共和国法律，并根据合同约定履行。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“物业管理”是指对建筑物及其附属设施进行维修、养护、管理、清洁、绿化、安保等工作；
（2）“业主”是指依法拥有物业所有权的自然人、法人或者其他组织；
（3）“物业服务企业”是指依法取得物业服务资质，从事物业管理的单位；
（4）“合同”是指本物业管理全权委托合同。
2.2解释
本合同的条款如有歧义，应按照有利于维护物业管理秩序和业主权益的原则进行解释。
3.物业管理服务内容及标准
3.1服务内容
（1）物业管理区域的日常管理；
（2）公共设施的维修、养护和保养；
（3）公共环境的清洁、绿化和安保；
（4）业主大会的筹备和召集；
（5）其他依法应当由物业服务企业履行的义务。
3.2服务标准
（1）遵守国家相关法律法规，严格执行物业服务标准；
（2）确保物业管理区域内公共设施的正常运行；
（3）保持物业管理区域内环境卫生、绿化和安保；
（4）及时处理业主的合理诉求；
（5）履行物业服务合同约定的其他义务。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
（1）物业服务费按物业建筑面积计算，具体费用标准根据当地物价部门规定执行；
（2）其他相关费用按照实际发生情况收取。
4.2支付方式
（1）业主应在物业服务合同约定的缴费期限内，向物业服务企业支付相关费用；
（2）物业服务企业应在收到业主缴费后，向业主开具正式发票。
5.服务期限及终止条件
5.1服务期限
本合同服务期限为____年，自合同签订之日起计算。
5.2终止条件
有下列情形之一的，物业服务合同终止：
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）物业服务企业或者业主单方解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）其他导致合同无法履行的情形。
6.物业管理责任及义务
6.1责任
（1）按照本合同约定，履行物业管理服务义务；
（2）确保物业管理区域内公共设施的安全、正常运行；
（3）维护物业管理区域的秩序，保障业主合法权益；
（4）及时处理业主的合理诉求。
6.2义务
（1）按照国家法律法规和物业服务合同约定，提供物业管理服务；
（2）建立健全物业管理制度，规范服务流程；
（3）定期向业主公布物业管理服务情况；
（4）接受业主监督，对业主投诉及时处理。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
争议发生后，双方应积极协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，人民法院的判决为最终裁决。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）物业服务企业未按合同约定提供物业管理服务的；
（2）业主未按合同约定支付物业管理费用的；
（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；
（4）一方违反合同约定，给另一方造成损失的。
9.2违约责任
（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失；
（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和执行费用。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指
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