2025年度房屋租赁合同租赁房屋附属设施使用说明3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同租赁房屋附属设施使用说明

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成一致，特订立本合同。

2.2目的：甲方将房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的，符合国家法律法规规定的可用于租赁的房屋；

（2）附属设施：指房屋内外的水、电、暖、气、通讯、网络等设施；

（3）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间；

（4）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

（1）租赁：指乙方在租赁期限内，按照合同约定支付租金，使用甲方房屋及其附属设施；

（2）使用权：指乙方在租赁期限内，按照合同约定，对房屋及其附属设施进行使用的权利；

（3）维修：指在租赁期限内，乙方对房屋及其附属设施进行日常维护和保养；

（4）违约：指双方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督；

（3）甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养；

（4）甲方应保证房屋及其附属设施符合国家法律法规的规定。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及其附属设施；

（2）乙方应按照合同约定支付租金；

（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏；

（4）乙方应按照甲方的要求，对房屋及其附属设施进行日常维护和保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点：甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供房屋及其附属设施供乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）甲方因房屋自身原因，无法继续出租房屋；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应协商一致，签订终止合同协议；

（2）终止合同后，乙方应立即搬离房屋，并归还甲方提供的附属设施。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）乙方应按照合同约定，赔偿甲方因终止合同而产生的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：根据甲方提供的房屋及其附属设施情况，乙方应支付每月人民币_______元作为租金；

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付每月人民币_______元作为物业管理费；

（3）公共事业费：乙方在使用房屋及其附属设施过程中产生的公共事业费用，如水、电、煤气、网络等，由乙方自行承担；

（4）其他费用：双方约定的其他费用，如房屋维修基金、税费等。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的_______日前支付当月租金；

（2）物业管理费：乙方应在每月的_______日前支付当月物业管理费；

（3）公共事业费：乙方应在每月的_______日前支付当月产生的公共事业费用；

（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定提供房屋及其附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。

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