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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业用房使用权2024标准协议版B版

本合同目录一览

1.物业用房使用权

1.1定义与范围

1.2使用权的授予

1.3使用权的期限

2.物业用房的交付与接收

2.1交付条件

2.2接收确认

3.使用与维护

3.1使用规定

3.2维护责任

4.费用与支付

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3费用调整

5.物业服务与管理

5.1物业服务内容

5.2管理责任

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

12.权利与义务的转让

12.1权利转让

12.2义务转让

13.第三方受益

13.1第三方受益人

13.2第三方权利

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条物业用房使用权

1.1定义与范围

本合同所指的物业用房使用权是指甲方将其拥有的物业用房在约定的期限内授予乙方使用的权利，具体包括但不限于物业用房的占用、使用和收益等权利。物业用房的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2使用权的授予

甲方同意授予乙方自合同生效之日起至合同到期日止的物业用房使用权。乙方应按照本合同的约定合理使用物业用房，并遵守相关的法律法规。

1.3使用权的期限

本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如乙方需继续使用物业用房，应提前一个月向甲方提出续约申请，并经双方协商一致签订续约合同。

第二条物业用房的交付与接收

2.1交付条件

甲方应在合同生效之日起____个工作日内将物业用房交付给乙方使用。交付时，物业用房应符合本合同附件一中所列明的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、入住手续办理等。

2.2接收确认

乙方应在收到甲方交付的物业用房后____个工作日内对物业用房进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。如乙方对物业用房的交付状况有异议，应在验收期内提出，并说明具体异议事项。

第三条使用与维护

3.1使用规定

乙方应按照本合同的约定和相关的法律法规合理使用物业用房，并确保物业用房的安全、整洁和完好。未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业用房的结构和用途。

3.2维护责任

乙方应负责物业用房的日常维护和保养，确保物业用房的使用安全。如因乙方使用不当导致物业用房损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第四条费用与支付

4.1费用标准

乙方应按照本合同的约定支付物业用房使用费、物业管理费等相关费用。具体费用标准详见附件二。

4.2支付方式

乙方应按月向甲方支付物业用房使用费和物业管理费。支付方式为____（现金、转账等）。

4.3费用调整

如因市场行情变化或其他特殊情况，甲方有权在本合同有效期内对物业用房使用费和物业管理费进行调整。调整前的通知期为____个月。

第五条物业服务与管理

5.1物业服务内容

甲方应向乙方提供物业用房的物业管理服务，包括物业用房的安全管理、公共设施的维护保养、环境卫生等。具体服务内容详见附件三。

5.2管理责任

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致签订变更协议。

6.2终止条件

（1）合同到期，双方未续约；

（2）一方明确表示不再继续履行合同；

（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止后的处理

合同终止后，乙方应立即搬离物业用房，并将物业用房恢复至交付时的状态。如乙方未能按照约定搬离物业用房，甲方有权采取必要的措施予以清退，并要求乙方支付因此产生的相关费用。

第八条违约责任

7.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。包括但不限于未按约定时间交付或接收物业用房、未按约定支付费用、未履行物业管理职责等。

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