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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业权益转手合同2024年

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件信息

1.3联系方式

2.物业权益概述

2.1物业位置

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业产权状况

3.转手原因与目的

3.1转手原因

3.2转手目的

4.转手条件

4.1转手价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4转手税费承担

5.物业交接事宜

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接清单

5.4交接责任

6.物业使用限制

6.1物业用途限制

6.2物业装修限制

6.3物业使用规范

7.产权过户手续

7.1过户申请

7.2过户所需文件

7.3过户办理机构

7.4过户费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署与生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同附件

13.1物业权属证明文件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系方式1.4乙方姓名：

1.5乙方身份证号码1.6乙方联系方式2.物业权益概述

2.1物业位置：北京市朝阳区街道小区

2.2物业类型：住宅

2.3物业面积：100平方米

2.4物业产权状况：甲方拥有该物业的完全产权

3.转手原因与目的

3.1转手原因：甲方因工作调动，需要将物业转手

3.2转手目的：乙方购买该物业用于自住

4.转手条件

4.1转手价格：人民币100万元整

4.2付款方式：分期付款，首付款人民币30万元，余款在过户后30日内付清

4.3付款时间：合同签署后30日内支付首付款

4.4转手税费承担：甲方承担过户所需全部税费

5.物业交接事宜

5.1交接时间：2024年6月30日

5.2交接地点：北京市朝阳区街道小区物业办公室

5.3交接清单：包括但不限于房屋本身、附属设施、钥匙等

5.4交接责任：甲方应确保物业在交接时符合合同约定，乙方应按照约定接收物业

6.物业使用限制

6.1物业用途限制：仅限于居住用途，不得用于经营性活动

6.2物业装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对物业进行任何装修或改造

6.3物业使用规范：乙方应遵守小区管理规定，保持物业整洁，不得损害他人权益

7.产权过户手续

7.1过户申请：甲方应在2024年7月15日前向相关产权登记机构提交过户申请

7.2过户所需文件：身份证、户口簿、结婚证（如有）、房产证、合同等

7.3过户办理机构：北京市朝阳区房产交易服务中心

7.4过户费用承担：甲方承担过户过程中产生的所有费用

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未能按时支付乙方转手款项的，应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。

8.1.2乙方未能按时完成物业交接的，应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至完成交接。

8.1.3

任何一方违反物业使用限制条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应在收到违约金通知之日起3日内支付违约金。

8.2.2若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。

8.2.3违约方未按时支付违