高层住宅房屋租赁合同7篇.docx

高层住宅房屋租赁合同7篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名：[甲方姓名]

-身份证号：[甲方身份证号]

-联系电话：[甲方联系电话]

-地址：[甲方地址]

2.承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名：[乙方姓名]

-身份证号：[乙方身份证号]

-联系电话：[乙方联系电话]

-地址：[乙方地址]

二、租赁标的

1.租赁房屋位于[房屋地址]，系高层住宅，具体楼层和房间号详见合同附件。

2.甲方保证对租赁房屋享有合法出租权利，并已获得相关共有人的同意。

三、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

四、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.每次支付金额为[每次支付金额]元，支付时间为[支付时间]。

3.乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到租金后出具收据。

五、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还保证金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并提前通知乙方进行必要的维修和保养。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借予他人使用。

5.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。

七、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租房屋等行为，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

3.甲方如未在规定时间内交付房屋或提前解除租赁合同，应返还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的损失。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决因执行本合同而产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为[仲裁机构]，法院管辖地为[管辖地]。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

3.仲裁或诉讼期间，双方应尊重事实、提供必要证据材料，积极配合仲裁机构或法院的工作。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及基本信息：

房屋位于XX市XX区XX路XX号，为高层住宅。房屋面积为XX平方米，其中卧室XX平方米，客厅XX平方米，厨房XX平方米，卫生间XX平方米。房屋内配备有XX，且运行正常。

#租赁期限：

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

#租金及支付方式：

1.租金：月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。全年租金分XX次支付，每次支付人民币XX元。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元。合同终止时，押金退还。

#房屋使用及管理：

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间产生的其他费用。

4.甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应配合。

#违约责任：

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋或设施的行为，应赔偿相应的损失。严重损坏的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方如违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求