自建房屋顶楼买卖合同书范例一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自建房屋顶楼买卖合同书范例一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条：权利义务及违约责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条：合同的附件

9.1附件列表

第十条：其他约定

10.1其他约定内容

第十一条：签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋平面图

第十四条：其他文件

14.1其他文件列表

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

标的房屋位于_______，具体门牌号为_______。

2.2房屋面积

标的房屋建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

2.3房屋现状

标的房屋现状为_______（如：毛坯、装修、简装、精装等）。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，标的房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款；

（4）其他方式：_______。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式，于_______日前将交易价格支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）甲方将房屋钥匙交付给乙方；

（2）甲方将房屋所有权证交付给乙方；

（3）其他方式：_______。

4.3过户手续

双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理标的房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交予乙方。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2维修责任

自标的房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。甲方应在合同约定的交付时间内，对乙方提出的合理维修要求给予积极响应并予以修复。

第六条：权利义务及违约责任

6.1出卖人义务

甲方应按照本合同的约定，履行合同义务，保证标的房屋符合合同约定的质量及交付条件。

6.2买受人义务

乙方应按照本合同的约定，履行合同义务，按时支付交易价格，并按照约定接受标的房屋的交付。

6.3违约责任

双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。

8.3合同解除

（1）甲方未按照本合同约定交付标的房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；

（2）甲方交付的标的房屋不符合本合同约定的质量标准，经乙方催告后在合理期限内仍未修复的；

（3）乙方未按照本合同约定支付交易价格，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除的；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

第九条：合同的附件

9.1附件列表

本合同附件包括：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）交易价格支付凭证；

（4）其他附件：_______。

第十条：其他约定

10.1其他约定内容

双方在本合同之外的其他约定，应以书面形式附加本合同，经双方签字（或盖章）确认后具有同等法律效力。

第十一条：签字盖章

11.1出卖人签字

甲方（