2025年度房屋租赁定金合同违约责任范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋租赁定金合同违约责任范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确2025年度房屋租赁双方的权利、义务及违约责任，确保租赁关系的顺利进行。

2.2目的：

本合同的签订旨在维护甲乙双方的合法权益，保障房屋租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的可用于出租的住宅或商业用途房屋。

2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间范围。

3.定金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定数额的保证金，用于确保租赁关系的履行。

3.2关键词解释：

1.违约责任：指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

2.合同终止：指因一方违约或其他原因导致本合同提前解除。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。

2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方应保证房屋符合租赁条件，并在租赁期限内对房屋进行必要的维修。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并支付租金及保证金。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定支付租金及保证金。

2.乙方应按时接受甲方对房屋使用情况的监督检查。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

2.因乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

6.3终止程序：

1.解除本合同时，双方应提前____天书面通知对方。

2.解除合同后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

6.4终止后果：

1.本合同解除后，甲方有权收回保证金。

2.乙方应承担因违约而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.定金：乙方在签订本合同前，应向甲方支付人民币____元作为定金。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，按照实际发生情况另行计算。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及定金。

2.银行转账支付时，乙方应将支付凭证发送至甲方指定邮箱。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

2.定金：乙方应在本合同签订后____日内支付定金。

7.4支付条款：

1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。

2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付租金或定金，应向甲方支付____元/天的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

1.甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额不超过定金的两倍。

2.乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额不超过租金总额的____%。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.本合同内容及其履行情况。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同签订之日起____年内。

9.3必威体育官网网址履行方式：

1.双方应对必威体育官网网址内容严格必威体育官网网址