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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋租赁市场房屋贷款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣。为满足广大人民群众的住房需求，甲方决定将位于_______的房屋出租给乙方，双方经友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间；

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中出租房屋的当事人；

2.乙方：指本合同中承租房屋的当事人；

3.房屋租赁市场：指我国房地产市场中的房屋租赁业务；

4.房屋贷款合同：指乙方与银行签订的贷款合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定维护租赁房屋的完好；

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后及时归还租赁房屋；

4.甲方有义务向乙方提供合法的租赁房屋；

5.甲方有义务按照本合同约定办理房屋租赁登记备案手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的物业管理服务；

3.乙方有义务按照本合同约定支付租金及房屋贷款；

4.乙方有义务按照本合同约定维护租赁房屋的完好；

5.乙方有义务在租赁期满或合同解除后及时归还租赁房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。

5.2合同履行地点：

租赁房屋位于_______。

5.3合同履行方式：

1.乙方应于每月_______日前向甲方支付租金；

2.乙方应按照房屋贷款合同约定，按时偿还房屋贷款；

3.甲方应按照本合同约定，提供必要的物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律、法规规定或本合同约定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.出现法律、法规规定或本合同约定的其他终止情形，一方有权书面通知对方终止合同。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋；

2.甲方应退还乙方已支付的租金；

3.乙方应按照房屋贷款合同约定，偿还房屋贷款。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付。

2.房屋贷款：乙方为购买租赁房屋申请的房屋贷款，贷款金额为人民币_______元，乙方应按照房屋贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

3.保证金：乙方应向甲方支付人民币_______元作为保证金，在租赁期满或合同解除后，如无违约情况，甲方应无息退还。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金、房屋贷款及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.现金支付：在双方约定的特定情况下，乙方可选择现金支付方式。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月_______日前支付当月租金。

2.房屋贷款：乙方应按照房屋贷款合同约定的还款日支付当期贷款本息。

3.保证金：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付保证金。

7.4支付条款

1.乙方支付的款项应准确无误，如有错误，甲方有权要求乙方补足或纠正。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按约定提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未能按约定办理