2025年度房屋租赁期满续约买卖协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁期满续约买卖协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同是基于甲方将位于_________的房屋租赁给乙方，乙方同意租赁该房屋的事实背景。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲方与乙方在房屋租赁期满后的续约买卖事宜，确保双方的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。

2.租赁期满：指乙方租赁房屋的期限届满。

3.续约买卖：指在租赁期满后，乙方同意购买甲方房屋的行为。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋的所有权人。

2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方房屋的乙方。

3.房屋租赁期满续约买卖协议：指本合同双方就房屋租赁期满后的续约买卖事宜达成的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方在租赁期满后继续履行租赁合同或购买甲方房屋。

2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋。

3.甲方有义务在合同约定的履行期限内，将房屋交付给乙方。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期满后选择继续租赁或购买甲方房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后，乙方有权选择续约或购买甲方房屋。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方在租赁期满后，有权选择续约或购买甲方房屋。

2.如乙方选择购买甲方房屋，双方应另行签订房屋买卖合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本合同因甲方原因终止，甲方应承担违约责任。

2.本合同因乙方原因终止，乙方应承担违约责任。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，可以终止本合同。

2.一方违约，另一方有权终止本合同，并追究违约方责任。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。

2.本合同终止后，双方的权利义务关系终止。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据双方协商，租金为每月_________元，租赁期满后，租金调整方式及金额由双方另行约定。

2.房屋买卖价款：如乙方选择购买甲方房屋，买卖价款为_________元。

3.保证金：乙方需向甲方支付_________元作为保证金，合同终止后无违约行为，保证金全额退还。

4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，按照相关法律法规及实际发生情况另行支付。

7.2支付方式：

1.租金：乙方应于每月的_________日前支付下一个月的租金。

2.房屋买卖价款：如乙方选择购买甲方房屋，买卖价款分_________期支付，具体支付时间和方式由双方另行约定。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每月的_________日前支付租金。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付保证金。

3.房屋买卖价款：如乙方选择购买甲方房屋，每期款项应在约定的支付时间前支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。

2.乙方应在支付费用后，保留好相关凭证以备查验。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定时间提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

2.甲方未按约定维护房屋，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金或房屋买卖价款，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满后，未按约定购买甲方房屋，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

8.3赔偿金额和方式：

1.甲方违约导致的损失，甲方应按照实际损失赔偿。

2.乙方违约导致的损失，乙方应按照实际损失赔偿