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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁权抵押登记房屋贷款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方收取租金，双方权利义务关系的协议。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。

3.抵押登记：指乙方为取得房屋租赁权，按照相关法律规定，向有关部门申请办理抵押登记手续。

3.2关键词解释：

1.房屋租赁权抵押登记：指乙方在租赁房屋期间，为取得房屋租赁权，将房屋作为抵押物，向有关部门申请办理抵押登记手续。

2.房屋贷款：指乙方为支付租金，向金融机构申请贷款，以房屋作为抵押物。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.甲方有权在合同约定的期限内收回房屋。

4.甲方应保证房屋符合租赁条件，并承担因房屋质量问题造成的乙方损失。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.乙方应按照合同约定办理抵押登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________________年。

5.2合同履行地点：

房屋租赁地点为__________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同约定的期限内支付租金。

2.乙方应在合同约定的期限内办理抵押登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，双方同意终止本合同。

2.乙方违约，甲方有权终止本合同。

3.甲方违约，乙方有权终止本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方办理房屋退还手续。

3.甲方退还乙方押金。

6.4终止后果：

1.租赁期限届满，乙方应将房屋退还给甲方。

2.双方应按照合同约定处理房屋租赁期间的债权债务。

3.甲方退还乙方押金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付人民币__________________元作为租金。

2.抵押登记费：乙方为取得房屋租赁权，需支付抵押登记费用，具体金额以实际发生为准。

3.房屋保险费：乙方应按照甲方要求，对房屋进行投保，并支付相应的保险费用。

4.水电费、物业管理费等：乙方应承担房屋使用期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及各项费用。

2.甲方提供收款账户信息，乙方应按照约定的时间及金额进行支付。

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应在每月的__________________日前支付当月的租金。

2.抵押登记费、房屋保险费等：乙方应在签订本合同后__________________日内支付。

7.4支付条款：

1.乙方逾期支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的__________________%的滞纳金。

2.甲方有权要求乙方一次性支付全部未付款项。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未能按照合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于租金总额的__________________%的违约金。

2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付