2025年度房屋租赁租赁物交付与退还合同标准模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁租赁物交付与退还合同标准模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有房屋租赁权，乙方有意租赁甲方房屋，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方签订的《2025年度房屋租赁合同》的规定，制定本标准模板。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋，包括房屋本体及其附属设施；

（2）租赁物：指乙方租赁甲方房屋所涉及的具体房屋及其附属设施；

（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用；

（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务；

（5）合同期限：指本合同约定的租赁期限。

3.2关键词解释

（1）交付：指甲方将租赁物按照合同约定的时间和方式交付给乙方；

（2）退还：指乙方在合同期限届满或合同解除后，按照合同约定的时间和方式将租赁物退还给甲方；

（3）维修：指甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养；

（4）违约：指一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）甲方有权要求乙方在合同期限届满或合同解除后，按照合同约定的时间和方式退还租赁物；

（4）甲方有义务按照合同约定向乙方交付租赁物；

（5）甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付租赁物的义务；

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；

（4）乙方有义务按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；

（5）乙方有义务在合同期限届满或合同解除后，按照合同约定的时间和方式退还租赁物。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

租赁物交付地点：_________

租赁物退还地点：_________

5.3合同履行方式

（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）押金退还方式：合同期限届满或合同解除后，乙方应将押金退还给甲方；

（3）租赁物退还方式：乙方应在合同期限届满或合同解除后，按照合同约定的时间和方式将租赁物退还给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同期限届满，本合同自动终止；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定退还租赁物；

（2）合同终止后，甲方应退还乙方押金；

（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同租赁物租金及其他相关费用构成如下：

（1）租金：按照本合同约定的租金标准，乙方应向甲方支付租金；

（2）押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币____元；

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；

（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费；

（5）其他费用：本合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式

乙方支付租金及其他相关费用的方式如下：

（1）租金支付：乙方应于每月____日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定的账户；

（2）押金退还：合同期限届满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金至乙方指定的账户；

（3）物业管理费、水电费及其他费用：乙方应按照物业管理规定和实际使用情况支付相关费用。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月____日前；

（2）押金退还时间：合同期限届满或合同解除后的____日内；

（3）物