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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业专用房屋租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.合同解除及违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知有效期限

11.适用法律

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

12.其他条款

12.1租赁物清单

12.2附属设施使用条款

12.3合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同租赁房屋位于【填写街道名称及门牌号码】，处于繁华商业区，交通便利，具有较高的商业价值。

1.2房屋面积

房屋建筑总面积为【填写实际面积】平方米，共有【填写楼层数】层，租赁面积为【填写实际租赁面积】平方米。

1.3房屋结构

房屋结构为【填写房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等】，内部设施包括【填写设施名称，如：电梯、消防设施等】。

1.4房屋现状

房屋现状为【填写房屋使用状况，如：空置、正在经营等】，内部装修情况为【填写装修情况，如：简装、精装等】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写开始日期】起，至【填写结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后可按照本合同约定的条件续约。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人如需续约，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知出租人。双方根据届时市场行情及房屋实际情况协商确定新的租金标准及租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，租金为【填写租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度等】。

3.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如：银行转账、现金等】支付。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可按照届时市场行情协商调整租金。

4.押金

4.1押金金额

承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿金额已支付后，【填写退还押金时间】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过【填写退还方式，如：银行转账、现金等】进行。

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用范围

承租人仅限于【填写使用范围，如：餐饮业、零售业等】使用租赁房屋。

5.2房屋维护责任

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

5.3房屋改造及装修

承租人如需对租赁房屋进行改造或装修，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并经双方协商一致后方可进行。

6.保险责任

6.1承租人保险

承租人应按期购买【填写保险名称，如：火灾保险、责任保险等】保险，并将保险单副本提交给出租人备案。

6.2出租人保险

出租人应购买【填写保险名称，如：物业保险等】保险，并将保险单副本提交给承租人备案。

7.合同解除及违约

7.1合同解除条件

合同解除条件按照【填写相关法律法规名称，如：《中华人民共和国合同法》等】的规定执行。

7.2违约责任

违约责任按照【填写相关法律法规名称】的规定执行。

7.3违约金计算方式

违约金按照【填写计算方式】计算。

8.争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁