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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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深圳房屋出租合同范本精选

本合同目录一览

1.出租人和承租人的定义与信息

1.1出租人的权利和义务

1.2承租人的权利和义务

2.房屋描述

2.1房屋的地址和面积

2.2房屋的现状和设施

3.租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2续租条件和手续

4.租金和支付方式

4.1租金金额和支付周期

4.2租金支付方式和时间

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件和时间

6.房屋使用和维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护和维修责任

7.保险

7.1出租人和承租人的保险责任

8.变更和解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件和责任

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋返还时间

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.出租人和承租人的定义与信息

2.房屋描述

2.1房屋的地址和面积

该房屋位于深圳市南山区科技园南区R10088号，房屋面积为120平方米。

2.2房屋的现状和设施

该房屋为精装修，设施齐全，包括家具、家电等生活必需品。

3.租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

租赁期限自2023年4月1日起至2026年3月31日止，共计36个月。

3.2续租条件和手续

如承租人愿意续租，应于租赁期满前3个月书面通知出租人，并签订新的租赁合同。

4.租金和支付方式

4.1租金金额和支付周期

租金为人民币捌仟元整（￥8000）/月，每三个月支付一次。

4.2租金支付方式和时间

承租人应在每个租金支付周期结束后的10日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

5.押金

5.1押金金额

承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币貳萬元整（￥20000）。

5.2押金退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在扣除应付款项后15日内退还承租人剩余押金。

6.房屋使用和维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护和维修责任

房屋及设施的正常维护和维修责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修责任。

8.保险

8.1出租人和承租人的保险责任

出租人负责购买火灾保险，保险金额不低于房屋评估价值的120%。承租人应自行购买人身安全保险。

9.变更和解除合同

9.1合同变更条件

任何一方如需要变更或解除本合同，应提前3个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件和责任

合同提前解除的，承租人应按照剩余租赁期限租金的200%向出租人支付违约金。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供房屋或服务的，应向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的直接损失。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的直接损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为深圳市南山区人民法院。

12.其他条款

12.1房屋交付时间

出租人应在本合同签订后的15日内，将房屋交付给承租人。

12.2房屋返还时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及设施返还给出租人，返还时间不得超过合同终止之日起的15日。

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为3年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约1年。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入定义及责任

15.1第三方介入定义

在本合同执行过程中，如涉及除出租人和承租人之外的第三方服务供应商或中介机构等，均视为第三方。第三方包括但不限于物业管理公司、维修服务提供商、中介机构等。

15.2第三方责任

第三方应严格按照合同约定提供服务，如因第三方服务原因导致承租人或出租人损失的，由第三方承担相应责任。

15.3第三方责任限额

第三方对承租人或出租人造成的损失，承