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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳市通用型厂房租赁合同2024年版版

本合同目录一览

1.租赁厂房

1.1厂房位置

1.2厂房面积

1.3厂房用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用法律

11.其他条款

11.1租赁期间变更事项

11.2租赁期满后处理事项

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附件

13.1厂房现状照片

13.2租赁合同补充协议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房

1.1厂房位置

1.2厂房面积

厂房的实际建筑面积为____平方米，具体面积以深圳市规划和国土资源委员会出具的房产证书记载为准。

1.3厂房用途

承租人租赁厂房的目的为____，未经出租人书面同意，承租人不得将厂房用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前____个月协商并签订书面续约协议，否则本合同自动终止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁厂房，应在租赁期满前____个月向出租人提出续约书面申请。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

厂房的租金为每平方米每月人民币____元，租金总计为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期

承租人应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将厂房及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商确认的合理损耗后，出租人应在____个工作日内退还承租人全部押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责保证厂房及附属设施的安全性能，确保其符合国家和地方的相关安全标准。厂房及附属设施的正常维护、保养和修理，包括但不限于____。

5.2承租人维修责任

承租人应负责日常使用中的小修小补，并确保在使用厂房及附属设施过程中遵循安全操作规程，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因承租人使用不当导致厂房及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

6.保险

6.1保险购买责任

承租人应自负费用购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障自身在使用厂房过程中的利益。保险理赔过程中，出租人有权要求承租人提供必要的文件和证明材料。

6.2保险理赔流程

如发生保险理赔事件，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。如因理赔需要出租人协助，承租人应提前通知出租人。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

如出租人未按本合同约定提供厂房或未履行合同义务，出租人应承担相应的违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方另行约定。

8.2承租人违约责任

如承租人未按本合同约定支付租金、押金或违反合同约定的使用厂房及相关设施，承租人应承担相应的违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方另行约定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。