顶房屋2024年度租赁协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

顶房屋2024年度租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付方式

3.3押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造与装修

5.房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决法院

11.其他约定

11.1房屋交付时的现状确认

11.2房屋返还时的现状确认

11.3房屋损坏赔偿标准

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期与失效日期

14.1合同生效日期

14.2合同失效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

本租赁合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为2024年1月1日，租赁终止日期为2024年12月31日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金标准为每月人民币元整。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租方将租金转账至出租方指定的银行账户。

2.4租金支付账户信息

出租方的银行账户信息如下：

账户名称：X

开户银行：银行分行

银行账号：X

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

3.2押金支付方式

押金通过银行转账的方式支付，承租方将押金转账至出租方指定的银行账户。

3.3押金退还条件与时间

租赁期满后，如承租方按约定返还租赁房屋且房屋及附属设施无损坏或损坏已得到妥善修复，出租方应在扣除相关费用后七个工作日内退还承租方全部押金。

第四条房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

承租方享有租赁房屋的使用权，但必须遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。

4.2房屋维护责任

承租方应负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.3房屋改造与装修

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。如承租方确需进行改造或装修，应提前向出租方提出申请，并按照出租方的要求进行。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

承租方应自行办理房屋保险，保险责任范围包括但不限于房屋及附属设施的损失赔偿。

5.2保险费用承担

承租方承担办理房屋保险的费用。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，按时交付房屋，并按照约定提供房屋及附属设施。

6.2承租方的权利与义务

承租方应按约定支付租金和押金，合理使用房屋及附属设施，并按照约定返还房屋及附属设施。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按约定时间交付房屋或未提供约定的房屋及附属设施，应承担迟延交付的责任，向承租方支付迟延交付的租金。如因出租方原因导致房屋及附属设施损坏，出租方应承担修复费用。

8.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金或押金，应承担迟延支付的责任，向出租方支付迟延支付的租金或押金。如承租方未按约定使用房屋或未妥善保管房屋及附属设施，造成损坏的，承租方应承担修复费用或赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权要求终止争议解决。

第