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门面租赁协议模板2024年版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1承租人的使用权利

4.2承租人的维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期及范围

7.转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件及通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的期限

11.适用法律

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1租赁物的交付

12.2租赁物的返还

12.3合同的修改及补充

13.附件

13.1租赁物照片

13.2租赁物清单

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

甲方同意将位于【地址】的门面房【门面房编号】出租给乙方。该门面房的使用面积为【使用面积】平方米，门面房的结构为【结构描述】。甲方保证该门面房符合乙方的经营需求。

1.2租赁范围的限制

乙方只享有门面房的租赁使用权，不包括门面房周边的其他场地和设施。乙方不得擅自改变门面房的结构和用途，如需进行改造或改变用途，必须事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方按时履行本合同项下的各项义务，甲方不得单方面提前终止本合同。租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式将门面房返还给甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次，每次支付一个月的租金。

3.2租金支付方式

乙方应以银行转账的方式，将租金直接支付至甲方指定的银行账户。乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。

4.租赁物的使用及维护

4.1承租人的使用权利

乙方有权按照本合同约定的方式和目的使用门面房。乙方应在门面房内进行合法经营活动，并遵守我国的法律法规。

4.2承租人的维护责任

乙方应负责门面房的日常维护和保养，确保门面房的安全和整洁。乙方不得擅自改变门面房的结构和设施，如因乙方原因导致门面房损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

甲方负责门面房的大修和重建，确保门面房的设施和安全。如因甲方原因导致门面房损坏，甲方应承担相应的维修费用。

5.2承租人的维修责任

乙方负责门面房的日常维护和保养，确保门面房的安全和整洁。如因乙方原因导致门面房损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

乙方应自行办理相应的商业保险，对门面房内的财产进行保险。如乙方未办理保险，发生损失时，乙方应自行承担相应的责任。

6.2保险的有效期及范围

乙方向保险公司投保的保险有效期应与本合同的租赁期限一致。保险范围应包括但不限于门面房本身及门面房内的财产。

8.转租条款

8.1承租人的转租权利

乙方未经甲方书面同意，不得将门面房转租给第三方。如乙方需转租门面房，应提前【通知期限】天向甲方提交书面申请，并按照甲方要求提供相关资料。

8.2转租的条件及通知期限

甲方有权审批乙方的转租申请。甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。乙方应在转租协议签订后【通知期限】天内将转租情况告知甲方。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在本合同履行过程中，任何一方提前终止本合同的，应向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限的租金总额的【百分比】。

9.2提前终止租赁的通知期限

如乙方需提前终止本合同，应提前【通知期限】天书面通知甲方。甲方应在收到通知后【处理期限】天内予以答复。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用门面房的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2承租人的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定期限收到租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议的解决方式

如本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。

11.2