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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房租赁协议范本2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租赁物的使用和维护

7.维修责任

8.保险责任

9.合同的变更和解除

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、终止和解除

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系方式】。

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系方式】。

2.租赁物描述

2.1租赁物：位于【具体位置】的门面房，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2租赁物现状：【描述租赁物现状，如是否装修、装修情况等】。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，甲方有权根据市场情况决定是否续租。

4.租金及支付方式

4.1租金标准为每平方米【租金单价】元/月。

4.2乙方每月【租金支付日期】前支付当月租金。

4.3乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

5.租金调整机制

5.1租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在合同履行满一年后，提前【提前通知天数】书面通知乙方调整租金，乙方应在收到通知后【回复天数】内书面回复甲方。

5.2租金调整幅度不超过【最高调整幅度】%。

6.租赁物的使用和维护

6.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和物业管理费，确保租赁物安全、卫生、整洁。

7.维修责任

7.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方应承担维修责任。

7.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

7.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可另行约定维修责任。

8.保险责任

8.1乙方应在租赁开始前购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给甲方留存。

8.2乙方保险赔偿不足部分，由乙方承担。

9.合同的变更和解除

9.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

9.2甲方解除合同的，应支付乙方【违约金金额】元作为违约金。

9.3乙方解除合同的，应支付甲方【违约金金额】元作为违约金。

10.违约责任

10.1甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方【违约金金额】元作为违约金。

10.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方【违约金金额】元作为违约金。

11.争议解决方式

11.1

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的生效、终止和解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2在租赁期满后，本合同自行终止。

12.3合同终止或解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。

13.其他条款

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.附件

14.1租赁物产权证明复印件。

14.2乙方营业执照复印件。

14.3保险单副本。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁物产权证明复印件

说明：为本合同第2条租赁物描述的产权证明文件的复印件，作为合同附件，证明租赁物的合法性和权属情况。

2.附件二：乙方营业执照复印件

说明：为本合同第1条租赁双方的乙方营业执照文件的复印件，作为合同附件，证明乙方的合法经营资格。

3.附件三：保险单副本

说明：为本合同第8条保险责任中提到的保险单的副本，作为合同附件，证明乙方已购买必要的保险。

4.附件四：租金支付证明

说明：为乙方支付租金的银行转账记录或现金支付收据等证明文件，作为合同附件，证明租金支付情况。

5.附件五：租赁物维护保养记录

说明：记录租赁物在日常维护保养过程中的相关情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等，作为合同附件，证明乙方对租赁物的维护情况。

6.附件六：租赁物损坏赔偿协议

说明：为本合同第7条维修责任中，因乙方使用不当导致租赁物损坏时