店铺租赁服务合同6篇.docx

店铺租赁服务合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营_________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的万分之一。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为是否符合合同约定。如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应在合同签订后，将店铺交付给乙方使用。并保证交付的店铺符合合同约定，无产权纠纷。

4.甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方能够顺利进行经营活动。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间内使用店铺进行经营活动。但不得从事违法、违规活动，并不得对店铺进行改动或损坏。

2.乙方应按时支付租金和保证金，确保租赁合同的正常履行。如因乙方原因逾期支付租金，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满时，应将店铺归还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成店铺损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如因甲方原因未能按时交付店铺给乙方的，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失、可期待利益损失等。

2.如因乙方原因未能按时支付租金或保证金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因违约给甲方造成的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失、可期待利益损失等。同时，乙方已支付的租金和保证金不予退还。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方，乙方将承租该店铺并从事商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店铺及设施恢复原状并返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日，则支付日期相应顺延。

四、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应返还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。

3.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规活动。

2.乙方在租赁期内应爱护并合理使用店铺及设施，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内如需转租或分租，需事先征得甲方的书面同意。

4.甲方在租赁期内有权对店铺的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。

5.甲方在租赁期内应保