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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁物业代表合同（2024年定制版）一
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.用途及禁止行为
5.1物业使用目的
5.2禁止行为列表
6.维护与维修
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修请求流程
7.保险责任
7.1出租方保险责任
7.2承租方保险责任
8.水电及物业管理费
8.1水电费承担方
8.2物业管理费承担方
8.3费用支付方式
9.提前终止租赁合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的违约金
10.违约责任
10.1出租方违约行为
10.2承租方违约行为
10.3违约责任处理流程
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用及争议解决
12.1合同适用法律
12.2法律争议解决方式
13.其他条款
13.1合同变更程序
13.2合同解除程序
13.3合同终止后的物业交接
14.签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同副本数量及分发
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为。
1.2物业面积
物业的建筑面积为平方米，包括个房间，具体布局和面积分配见附件一。
1.3物业现状
第二条租赁双方
2.1出租方信息
出租方为中华人民共和国省市区街道号物业的合法所有者，身份证号码为，联系方式为。
2.2承租方信息
承租方为中华人民共和国省市区街道号物业的合法使用者，身份证号码为，联系方式为。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。
3.2租赁结束日期
租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。
3.3租赁续约条款
如双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每年共计人民币元整。
4.2租金支付周期
租金按月支付，每月的租金应于每月的日前支付到出租方指定的账户。
4.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：
开户行：银行分行支行
账号：
第五条用途及禁止行为
5.1物业使用目的
承租方租赁该物业用于用途，不得擅自改变物业的使用性质。
5.2禁止行为列表
（一）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；
（二）擅自改变房屋结构和外观；
（三）擅自将物业转租给第三方；
（四）擅自占用公共区域；
（五）其他违反法律法规和物业管理规定的行为。
第六条维护与维修
6.1出租方维修责任
出租方负责物业的重大维修和保养，包括屋顶、外墙、主体结构、共用设施设备等。
6.2承租方维修责任
承租方负责日常的物业维护和小型维修，不包括物业的结构和安全设施。
6.3维修请求流程
如物业出现故障或损坏，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。
第八条水电及物业管理费
8.1水电费承担方
承租方负责支付物业使用期间的水电费用，具体费用按实际使用量计算。
8.2物业管理费承担方
承租方负责支付物业的物业管理费，具体费用按物业管理公司规定的标准计算。
8.3费用支付方式
水电及物业管理费用应每月支付一次，支付方式同租金支付方式。
第九条提前终止租赁合同
9.1提前终止合同的条件
任何一方如需提前终止合同，应提前个月书面通知对方，并支付违约金。
9.2提前终止合同的违约金
提前终止合同的违约金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。
第十条违约责任
10.1出租方违约行为
出租方如未按合同约定提供物业或违反合同其他条款，应承担违约责任，向承租方支付违约金。
10.2承租方违约行为
承租方如未按合同约定支付租金、水电费、物业管理费或违反合同其他条款，应承担违约责任，向出租方支付违约金。
10.3违约责任处理流程
如发生违约行为，违约方应立即纠正违约行为，并支付违约金。如违约行为无法纠正，对方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方应通过友好协商
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