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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳2024年住宅租赁正式协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业地址

2.3物业管理

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付日期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.使用规范

8.1物业使用规范

8.2禁止行为

9.提前解约

9.1提前解约条件

9.2提前解约通知期限

9.3提前解约费用处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1物业交付确认

13.2双方签字盖章

14.附件

14.1物业清单

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：深圳市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：深圳市南山区路号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（个人）X；（单位）公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：X

1.2.4联系电话：X

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：深圳市花园栋单元房

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业面积：平方米

2.2物业地址

2.2.1地址：深圳市南山区路号

2.3物业管理

2.3.1物业管理公司名称：深圳市物业管理有限公司

2.3.2物业管理公司地址：深圳市南山区路号

2.3.3物业管理公司联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1月租金金额：人民币X元整

4.2租金支付日期：每月10日前

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：人民币X元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或其他需扣除的费用后，出租方应在扣除相应费用后X个工作日内退还剩余押金。

5.3押金退还方式：银行转账

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方应保证物业的基本设施正常使用，对于物业的正常损耗和自然损坏，由出租方负责修复和更换。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方应合理使用物业，因使用不当或人为损坏导致的物业损坏，由承租方负责修复和更换，并承担相关费用。

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.1.1出租方应按照相关法律法规的要求，为物业投保火灾保险。

7.2承租方保险责任

7.2.1承租方应自行投保个人物品保险，以保障自身利益。

8.使用规范

8.1物业使用规范

8.1.1承租方应按照物业的设计用途和性质合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

8.1.2承租方不得在物业内进行违法活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

8.2禁止行为

8.2.1承租方不得在物业内饲养宠物。

8.2.2承租方不得在物业内进行噪声较大的活动，晚上10点至次日早上8点期间，不得进行影响他人休息的活动。

8.2.3承租方不得在物业内私拉