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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
父母房产分配及管理协议版A版
本合同目录一览
第一条房产分配
1.1房产概述
1.2房产分配原则
1.3房产分配方案
第二条房产管理
2.1管理责任分配
2.2维修保养
2.3房产使用限制
第三条房产继承
3.1继承规定
3.2继承人确认
3.3继承程序
第四条房产处置
4.1处置原则
4.2处置程序
4.3处置收益分配
第五条管理费用分摊
5.1费用种类
5.2费用分摊方式
5.3费用支付时间及方式
第六条房产保险
6.1保险购买
6.2保险理赔
6.3保险费用分摊
第七条合同履行期限
7.1起始日期
7.2终止日期
7.3续约条款
第八条违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约解决方式
第九条争议解决
9.1争议类型
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
第十条通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址及联系方式
10.3通知生效时间
第十一条附件
11.1房产证复印件
11.2管理费用明细表
11.3其他相关文件
第十二条其他约定
12.1房产交易限制
12.2房产出租规定
12.3家庭成员间的权益保护
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
13.3适用法院
第十四条合同的生效、变更与终止
14.1合同生效条件
14.2合同变更程序
14.3合同终止条件及后续事宜
第一部分：合同如下：
第一条房产分配
1.1房产概述
1.2房产分配原则
房产分配应遵循公平、合理的原则，考虑各方家庭成员的需求和贡献，确保每位家庭成员的合法权益得到保障。
1.3房产分配方案
房产分配方案如下：
（1）父母双方共同拥有房产的完全产权；
（2）在父母双方同意的情况下，房产可进行分配，分配比例和方式由双方协商确定；
（3）房产分配时，应充分考虑子女的抚养需求和生活安排，确保子女的合法权益不受损害。
第二条房产管理
2.1管理责任分配
房产的管理责任由父母双方共同承担，包括但不限于房产的日常维护、维修保养及物业管理等相关事宜。
2.2维修保养
2.3房产使用限制
未经双方同意，任何一方不得将房产用于非法用途，不得损害房产的安全和完好，不得擅自改变房产的结构和用途。
第三条房产继承
3.1继承规定
房产的继承应遵循我国《继承法》的有关规定，父母双方应在本合同签订后办理相关继承手续。
3.2继承人确认
房产的继承人为父母双方及其子女，继承人的权益应得到平等保护。
3.3继承程序
父母双方应在房产所有权转移或者处置前，办理继承手续，确保继承程序的合法性和有效性。
第四条房产处置
4.1处置原则
房产的处置应遵循公平、合理的原则，充分考虑家庭成员的意见，确保处置行为的合法性和有效性。
4.2处置程序
房产的处置应经过父母双方共同协商一致，并办理相关手续，包括但不限于房产买卖合同的签订、房产过户手续的办理等。
4.3处置收益分配
房产处置所得的收益应按照父母双方的贡献和实际需求进行合理分配，具体分配比例和方式由双方协商确定。
第五条管理费用分摊
5.1费用种类
房产的管理费用包括但不限于物业费、水电费、维修费等。
5.2费用分摊方式
管理费用按照实际发生额分摊，父母双方应按照各自的使用情况和收入状况承担相应比例的费用。
5.3费用支付时间及方式
管理费用应在每个季度初支付，支付方式为转账或者现金支付。
第六条房产保险
6.1保险购买
父母双方应共同购买房产保险，确保房产在保险期间内得到充分保障。
6.2保险理赔
保险理赔程序按照保险公司的相关规定进行，父母双方应共同办理理赔手续。
6.3保险费用分摊
保险费用按照实际发生额分摊，父母双方应按照各自的使用情况和收入状况承担相应比例的费用。
第七条合同履行期限
7.1起始日期
本合同自双方签字生效之日起开始履行。
7.2终止日期
本合同的履行期限为____年，自起始日期起计算。
7.3续约条款
合同履行期满前，双方可以协商一致延长合同期限，并签订书面续约协议。
第八条违约责任
8.1违约行为
（1）未按约定履行管理费用分摊义务；
（2）未按约定履行房产保险购买义务；
（3）未经对方同意，擅自改变房产的结构和用途；
（4）其他违反本合同约定的行为。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。具体违约责任由双方协商确定。
8.3违约解决
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