租客与房东权益保障协议（2024专业版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租客与房东权益保障协议（2024专业版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及用途

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修责任

5.1房东的维修责任

5.2租客的维修责任

第六条保险

6.1租客的保险责任

6.2房东的保险责任

第七条房屋维护与保养

7.1房东的维护保养责任

7.2租客的维护保养责任

第八条房屋变更

8.1房屋变更的条件

8.2房屋变更的程序

第九条房屋转租

9.1允许转租的条件

9.2转租的程序

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的程序

第十一条违约责任

11.1房东的违约责任

11.2租客的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的时效

第十三条法律法规

13.1合同的法律法规适用

13.2法律法规的变更影响

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅/商业物业，包括【房屋内设施列表】。

1.1.2租赁物用途限于【允许的使用目的】，未经房东书面同意，租客不得改变租赁物的用途。

1.2租赁物的使用目的

1.2.1租客租赁该物业的目的为【租客使用目的】，包括但不限于自住、办公、经营等。

1.2.2租客应遵守相关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.1.2租赁期限共计【租赁期限年数】年，期限届满后，如双方未达成续租协议，租客应无条件搬离租赁物。

2.2租赁结束日期

2.2.1

如租客需提前解除合同，应至少提前【提前通知期限】个月书面通知房东。

2.2.2租赁结束日期以实际交还钥匙给房东为准。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租客应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元/月。

3.1.2租金每【租金支付周期】支付一次，租客应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为【支付周期，如每月、每季度等】。

3.2.2租客逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

3.3租金支付方式

3.3.1租客应通过【支付方式，如银行转账、现金等】支付租金。

3.3.2租客支付租金时，应注明租赁合同编号及租客姓名。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1租客应在签订本合同时一次性向房东支付押金【押金金额】元。

4.1.2押金主要用于赔偿租客在租赁期间可能造成的房屋损失或违约行为。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满或提前解除合同时，房东应扣除租客应付款项后，将剩余押金无息退还租客。

4.2.2如有损失或违约行为，房东应在损失或违约行为确认后【退还押金时间】内扣除相应金额，并将剩余押金退还租客。

第五条维修责任

5.1房东的维修责任

5.1.1房东应保证租赁物符合安全、健康的居住条件。

5.1.2租赁期内，租赁物内部设施的正常维护和维修由租客负责，租赁物外部及共用设施的正常维护和维修由房东负责。

5.2租客的维修责任

5.2.1租客应合理使用租赁物及设施，不得故意损坏或改变结构。

5.2.2租客发现租赁物及设施有损坏或故障的，应立即通知房东，并按照房东的指示进行维修。

第六条保险

6.1租客的保险责任

6.1.1租客应自行办理并维持一份包含租赁物及自身财产保险的保险合同。

6.1.2租客保险的保险金额不得低于租赁物的评估价值。

6.2房东的保险责任

6.2.1房东应办理并维持一份涵盖租赁物本身损失的保险，如火灾保险等。

6.2.2房东保险的保险金额应足以覆盖租赁物的重建成本。

第七条房屋维护与保养

7.1房东的维护保养责任

7.1.1房东应负责租赁物的结构安全、