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诊所商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的诊所商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的诊所商铺位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁范围]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中含[租金方式]元为固定租金，[租金方式]元为浮动租金。

2.固定租金部分，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付[固定租金金额]元。浮动租金部分，乙方应根据每月的营业额按比例向甲方支付。具体比例为：营业额在[营业额范围]元以下的，支付比例为%；营业额在[营业额范围]元以上的，支付比例为%。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好状态。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止并改正。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途或结构的行为，应按租赁物价值的百分之十向甲方支付违约金。如因此导致租赁物损坏或价值减损，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物，应按日向乙方支付逾期交付违约金，违约金金额为应付租金总额的万分之五。如逾期超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已付租金及保证金。

4.甲方如有擅自收回租赁物的行为，应按租赁物价值的百分之十向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.双方如需变更本合同，应协商一致并签订书面协议。变更本合同需满足以下条件：不影响租赁物的正常使用；不损害双方的合法权益；符合法律法规的规定。

2.双方如需解除本合同，应协商一致并签订书面协议。解除本合同需满足以下条件：因不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致同意解除；因一方违约导致合同无法继续履行且违约方拒绝改正其违约行为；法律法规规定的其他情形。

3.解除本合同后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。如因乙方违约导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行且无法达成新的协议，任何一方均可解除本合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则共同处理本合同履行过程中遇到的各种问题。如遇重大变化或不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，应及时向对方通报情况并共同协商解决方案。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商补充约定；补充约定与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜或需要解释的地方，请参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有违反或争议，请参照本合同的争议解决条款执行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效；合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。如需办理公证或鉴证手续，费用由乙方承担。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的诊所商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的诊所商铺出租给乙方，该商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支