个人住房银行贷款抵押合同5篇.docx

个人住房银行贷款抵押合同5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本个人住房银行贷款抵押合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

第二条抵押物

1.甲方以其所购买的位于________________的房屋作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值为人民币______元。

第三条还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按期向乙方还款。

2.还款计划按照合同约定的期限和金额执行。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定使用贷款；

（2）甲方应按时足额还款；

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置；

（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额还款；

（2）乙方有权在甲方违约时，采取必要的措施进行催收；

（3）乙方应按时发放贷款；

（4）乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督。

第五条违约责任

1.甲方如未按期足额还款，应按照合同约定的利率加收违约金；

2.甲方如擅自处置抵押物，应承担违约责任；

3.乙方如未按约定发放贷款，应承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守；

2.未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除本合同。

第七条争议的解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

日期：________________

篇2

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要购买位于XXXX的房屋，向抵押权人申请贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.抵押权人同意向抵押人提供个人住房贷款，贷款金额为人民币XX万元（大写：XX万元）。

2.本贷款仅用于抵押人购买位于XXXX的房屋。抵押人不得将贷款资金用于其他用途，如违反约定，抵押权人有权提前收回贷款。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押人应按照等额本息还款法，每月向抵押权人偿还贷款本息。具体还款金额及还款日期以抵押权人出具的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.本贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，抵押权人有权根据中国人民银行的规定调整贷款利率。

2.利率调整时，抵押权人会提前告知抵押人，并按照调整后的利率计算每月还款金额。

四、抵押物及保险

1.抵押人以其所购房屋作为本贷款的抵押物。抵押物价值由双方协商确定，并在抵押登记时由相关机构进行评估。

2.抵押人需为抵押物购买保险，保险金额应不低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。抵押人应将保险单及相关证明材料提交给抵押权人。

五、违约责任及补救措施

1.抵押人如违反本合同约定，未按时偿还贷款本息或未按照约定用途使用贷款资金，抵押权人有权提前收回贷款，并要求抵押人承担相应的违约责任。

2.抵押人如因故不能按时还款，应提前告知抵押权人，并协商制定还款计划。如抵押人未能按时还款且未与抵押权人协商，抵押