私有房产买卖协议：2024年精装别墅产权交易版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私有房产买卖协议：2024年精装别墅产权交易版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋建筑结构

1.1.5房屋装修情况

1.2产权交易版本

1.2.1交易版本名称

1.2.2交易版本类型

1.2.3交易版本有效期限

1.3房屋买卖双方

1.3.1卖家信息

1.3.2买家信息

1.4房屋交易价格及支付方式

1.4.1交易价格

1.4.2定金支付

1.4.3首付款支付

1.4.4贷款事宜

1.4.5尾款支付

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户手续

2.4过户费用承担

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量保证

3.2保修范围及期限

3.3质量问题处理方式

4.违约责任

4.1卖家违约责任

4.2买家违约责任

4.3违约金计算方式

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.合同的成立、生效与终止

6.1合同成立条件

6.2合同生效时间

6.3合同终止条件

7.其他条款

7.1房屋交易相关税费

7.2房屋租赁事宜

7.3房屋保险事宜

7.4双方约定的其他事项

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋土地使用权证复印件

8.3房屋买卖合同草稿

8.4房屋交易税费计算明细

8.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：上海市浦东新区路号别墅

1.1.2房屋面积：300平方米

1.1.3房屋户型：4室2厅3卫

1.1.4房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

1.1.5房屋装修情况：2024年精装，装修风格为现代简约

1.2产权交易版本

1.2.1交易版本名称：2024年精装别墅产权交易版B版

1.2.2交易版本类型：二手别墅产权交易

1.2.3交易版本有效期限：自合同签订之日起至产权过户完成之日止

1.3房屋买卖双方

1.3.1卖家信息

卖家姓名：

身份证号码：

联系电话：X

电子邮箱：X

1.3.2买家信息

买家姓名：

身份证号码：

联系电话：X

电子邮箱：X

第二条房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币万元整（大写：人民币壹仟捌佰捌拾万元整）

2.定金支付：人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整），在合同签订之日起五个工作日内支付至卖家指定的银行账户。

3.首付款支付：人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整），在合同签订之日起十个工作日内支付至卖家指定的银行账户。

4.

贷款事宜：如买家需要贷款，应自行办理贷款手续，贷款额度、利率、还款方式等事项由买家与贷款银行协商确定。

5.尾款支付：在房屋过户完成后，买家应支付剩余房款（尾款）人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整）。

第三条房屋交付及过户

1.房屋交付时间：自合同签订之日起，卖家应在个工作日内将房屋交付给买家。

2.房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；房屋内外整洁，设施设备正常运行。

3.房屋过户手续：卖家应协助买家办理房屋过户手续，包括提供相关证件、资料等。

4.过户费用承担：过户过程中产生的相关费用，包括税费、手续费等，由买家承担。

第四条房屋质量及保修

1.房屋质量保证：卖家保证所售房屋不存在重大质量问题，符合我国相关法律法规及建筑规范。

2.保修范围及期限：房屋交付后，卖家应承担房屋质量保修责任，保修期限为两年。

3.质量问题处理方式：如发生质量问题，买家有权要求卖家进行维修或赔偿。

第五条违约责任

1.卖家违约责任：如卖家未能按照合同约定履行义务，应承担违约金计算方式为：违约金=房价总额×1%。

2.买家违约责任：如买家未能按照合同约定履行义务，应承担违约金计算方式为：违约金=房价总额×1%。

3.违约金支付时间为违约行为发生之日起十个工作日内。

第六条争议解决方式

1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.调解解决：如协商不成，可向所在地房地产交易中心申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。

4.法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.房屋交易相关税费：包括契税、印花税等，由买家承担。

2.房屋租赁