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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

美食城档口租赁2024年版正式协议版B版

本合同目录一览

1.租赁档口及面积

1.1租赁档口的地理位置

1.2租赁档口的面积

1.3租赁档口的设施和设备

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁档口的经营范围

4.2租赁档口的禁止用途

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修和保养

6.1出租方的维修和保养责任

6.2承租方的维修和保养责任

7.保险

7.1承租方应购买的保险类型

7.2保险费用的支付责任

8.转租和分租

8.1承租方是否允许转租或分租

8.2转租或分租的条件和程序

9.合同的解除和终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的后果

10.违约责任

10.1出租方的违约行为

10.2承租方的违约行为

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点和法院

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.合同的修改和补充

13.1合同的修改程序

13.2合同的补充条款

14.合同的签署和生效

14.1合同签署的日期和地点

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁档口及面积

1.1租赁档口的地理位置

租赁档口位于美食城内，具体位置为【填写具体地址】。档口周围交通便利，人流密集，有利于承租方的经营活动。

1.2租赁档口的面积

租赁档口的面积为【填写面积】平方米。该面积包括档口内部经营空间及外部附属设施。

1.3租赁档口的设施和设备

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【填写开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写结束日期】。如双方同意续约，需在租赁期满前【填写提前通知时间】书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方可按照原租赁合同的条款进行续约，也可协商新的租赁条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁档口的月租金为【填写租金金额】元。租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为三个月。承租方应在每三个月的第一天支付租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。账户信息：【填写账户信息】。

4.租赁用途

4.1租赁档口的经营范围

4.2租赁档口的禁止用途

8.转租和分租

8.1承租方是否允许转租或分租

承租方不得将租赁档口全部或部分转租或分租给第三方。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁档口转租或分租给任何第三方。

8.2转租或分租的条件和程序

如承租方确有转租或分租需求，需提前【填写提前通知时间】书面通知出租方，并提交转租或分租的申请材料。出租方有权根据实际情况决定是否同意转租或分租，并可要求承租方支付一定的转租或分租费用。

9.合同的解除和终止

9.1合同解除的条件

在任何情况下，如双方协商一致，可提前解除本合同。如一方严重违反合同条款，对方有权单方面解除合同。

9.2合同终止的后果

合同终止后，承租方应立即停止经营活动，并将租赁档口恢复至合同开始前的状态。出租方有权要求承租方支付合同终止后的相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。

10.违约责任

10.1出租方的违约行为

出租方如违反合同条款，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。

10.2承租方的违约行为

承租方如违反合同条款，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。

11.争议解决

11.1争议解决的方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点和法院

本合同的争议解决地点为【填写地点】，双方同意接受【填写法院名称】的管辖。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.合同的修改和补充

13.1合同的修改程序

合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。

13.2合同的补充条款

如双方在合同履行过程中达成新的协议，可予以书面补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.合同的