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甲方：XXX

乙方：XXX

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私人租房协议综合指南(2024年修订版)版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议定义

1.2租房协议类型

1.3租房协议的目的和适用范围

2.租房双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利和义务

3.租房物品清单

3.1房屋及附属设施

3.2家具和电器

3.3其他物品

4.租房期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋维护和维修

7.1出租方的维护责任

7.2承租方的维护责任

7.3维修请求和处理流程

8.房屋使用和规范

8.1房屋使用范围

8.2房屋禁止行为

8.3房屋损坏赔偿

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2承租方保险

9.3第三方责任保险

10.提前解约条款

10.1出租方提前解约

10.2承租方提前解约

10.3解约通知期限

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用和管辖

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的管辖地

13.附件

13.1房屋照片

13.2物品清单

13.3其他重要文件

14.合同签署日期

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1租房协议定义

1.2租房协议类型

本租房协议包括但不限于短期租房协议和长期租房协议。短期租房协议一般指租赁期限不超过六个月的租房协议；长期租房协议指租赁期限超过六个月的租房协议。

1.3租房协议的目的和适用范围

本租房协议的目的是明确出租方和承租方的权利和义务，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。本租房协议适用于我国境内的出租方和承租方之间的房屋租赁活动。

第二条租房双方信息

2.1出租方信息

出租方的姓名（名称）、联系方式、身份证号码（或其他有效证件号码）等信息详见附件。

2.2承租方信息

承租方的姓名（名称）、联系方式、身份证号码（或其他有效证件号码）等信息详见附件。

2.3双方的权利和义务

双方在签订租房协议时，应遵循诚实守信、公平交易的原则，履行各自的权利和义务。出租方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，承租方应合理使用房屋及附属设施，并按约定支付租金。

第三条租房物品清单

3.1房屋及附属设施

房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（户型），建筑面积为_______平方米。附属设施包括但不限于：_______。

3.2家具和电器

家具和电器包括但不限于：_______。

3.3其他物品

其他物品包括但不限于：_______。

第四条租房期限

4.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

4.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

4.3续租条款

如双方同意续租，应在租赁结束日前_______个月内向对方提出书面续租申请。续租期限、租金等事项双方可另行协商。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月_______元。

5.2租金支付周期

租金支付周期为一个月。

5.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第六条押金

6.1押金金额

押金为人民币_______元。

6.2押金退还条件

承租方按照租房协议约定履行完毕，无欠租、无损坏房屋及附属设施的情况下，出租方应在租赁结束日后_______个工作日内退还押金。

6.3押金退还流程

承租方在租赁结束日将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏后，按照本协议约定的退还时间将押金退还给承租方。如有损坏，出租方应在退还押金时向承租方说明损坏情况及维修费用。

第八条房屋维护和维修

8.1出租方的维护责任

出租方应对房屋及附属设施的安全性和合法性负责，确保房屋及附属设施符合我国相关法律法规的要求。在租赁期间，出租方负责维修和保养房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）正常使用磨损导致的损坏；

（2）承租方故意或重大过失导致的损坏；

（3）不可抗力导致的损坏。

8.2承租方的维护责任

承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁