温州二手房购房定金合同–安居客2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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温州二手房购房定金合同–安居客2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

第二条购房定金

2.1定金额度

2.2定金支付时间

2.3定金支付方式

2.4定金退款条件及流程

第三条定金使用的条件

3.1定金使用的条件

3.2定金使用的流程

第四条购房定金的退还

4.1定金退还条件

4.2定金退还流程

4.3定金退还时间

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更和解除的流程

第六条双方的义务和责任

6.1购房者的义务和责任

6.2出售者的义务和责任

第七条违约责任

7.1购房者违约责任

7.2出售者违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条名词解释

第十一条合同的附则

11.1合同的修订

11.2合同的附件

第十二条购房者的权利和利益

12.1购房者享有的权利

12.2购房者应得的利益

第十三条出售者的权利和利益

13.1出售者享有的权利

13.2出售者应得的利益

第十四条其他约定

14.1其他补充条款

14.2双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：浙江省温州市区街道号

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫。

1.4房屋楼层：房屋位于第层，总层数为层。

1.5房屋建造年份：房屋建造年份为年。

第二条购房定金

2.1定金额度：购房者应支付的购房定金为人民币万元整。

2.2定金支付时间：购房者应在本合同签订之日起X日内，将定金支付至出售者指定的银行账户。

2.3定金支付方式：购房者可以通过银行转账、支票等方式支付定金。

2.4

定金退款条件及流程：在合同约定的条件下，购房者要求退还定金的，出售者应在X日内将定金退还给购房者。定金退款流程如下：

2.4.1购房者向出售者提出退款书面申请；

2.4.2出售者收到申请后，应在X日内核实情况并同意退款；

2.4.3出售者在同意退款后，应在X日内将定金退还给购房者。

第三条定金使用的条件

3.1定金使用的条件：购房者按照本合同约定支付定金后，出售者应保证在合同约定的条件下将房屋出售给购房者。

3.2定金使用的流程：购房者支付定金后，出售者应在X日内与购房者签订《温州市存量房买卖合同》。

第四条购房定金的退还

4.1定金退还条件：在合同约定的条件下，购房者要求退还定金的，出售者应在X日内将定金退还给购房者。

4.2定金退还流程：

4.2.1购房者向出售者提出退款书面申请；

4.2.2出售者收到申请后，应在X日内核实情况并同意退款；

4.2.3出售者在同意退款后，应在X日内将定金退还给购房者。

4.3定金退还时间：出售者在同意退款后，应在X日内将定金退还给购房者。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。

5.3合同变更和解除的流程：

5.3.1双方就合同变更或解除达成一致，签订书面协议；

5.3.2出售者在收到购房者书面申请后，应在X日内核实情况并同意变更或解除合同；

5.3.3出售者在同意变更或解除合同后，应在X日内办理相关手续。

第六条双方的义务和责任

6.1购房者的义务和责任：

6.1.1按照本合同约定支付定金；

6.1.2按照约定时间办理贷款手续，并支付房款；

6.1.3按照合同约定履行合同义务。

6.2出售者的义务和责任：

6.2.1保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

6.2.2按照本合同约定履行合同义务；

6.2.3协助购房者办理相关手续。

第八条争议解决

8.1

争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可以委托第三方争议解决机构进行调解或仲裁。

第九条合同的生效、终止和