私人租房合同书（不得转租）5篇.docx

私人租房合同书（不得转租）5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房产，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，带家具家电。

4.房屋质量：房屋内部设施完好，门窗完好，墙面地面整洁。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方不得将房屋转租给第三方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金的百分之五的违约金。

3.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将剩余保证金退还给乙方。

四、租赁期间相关费用及注意事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等杂费由乙方承担。乙方需按时向相关机构缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。乙方应积极配合甲方进行相关工作。如有重大维修项目需要乙方承担费用，甲方应提前告知乙方。

3.租赁期间，乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。如因乙方过错导致房屋损坏严重的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并扣除全部保证金作为违约金。

5.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

五、合同终止及违约责任

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得有损坏或遗失物品。如有损坏或遗失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应向乙方承担相应的违约责任并退还剩余租金和保证金。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。

六、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.房屋内设施包括：XX。

3.甲方保证对出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金以银行转账方式支付，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将租赁保证金无息退还给乙方。

3.乙方在租赁期间内，应按规定承担水、电、气、物业管理等费用。乙方应在收到甲方的缴费通知后三日内将上述费用支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未支付，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需要装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。

2.乙方在租赁期间内，应遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方