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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产出租规范：2024年标准协议版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源设施

2.出租方信息

2.1出租方姓名

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号码

3.承租方信息

3.1承租方姓名

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号码

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式

7.房屋使用规范

7.1房屋维护

7.2房屋装修

7.3房屋转租

8.保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.维修责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同的生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3垃圾分类

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区X街X号，房产证编号：X。

1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，不包括共有面积。

1.3房源户型：房屋为室厅卫，具体布局见房产证附图。

1.4房源设施：房屋内配备有家具、家电、中央空调、热水器等基本生活设施。

2.出租方信息

2.1出租方姓名：。

2.3出租方身份证号码：。

3.承租方信息

3.1承租方姓名：。

3.3承租方身份证号码：。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年X月X日。

4.2租赁结束日期：2024年X月X日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币X元。

5.2租金支付周期：租金每X支付一次。

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：中国建设银行北京市分行

账户名称：

账号：

6.押金

6.1押金金额：人民币X元。

6.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，X个工作日内退还剩余押金。如房屋及设施完好无损，无其他应付款项，出租方应在扣除费用后X个工作日内一次性退还押金。

8.保险

8.1出租方保险：出租方已购买房屋保险，保险期间内因房屋本身结构问题导致的损失，由保险公司按照保险合同承担赔偿责任。

8.2承租方保险：承租方应在租赁开始前购买rentersinsurance（租房保险），以保障个人财产安全和意外事故造成的损失。

9.维修责任

（1）正常磨损或自然损坏；

（2）因承租方使用不当导致的损坏；

（3）因不可抗力因素导致的损坏。

（1）灯具、插座、开关等家用电器的更换；

（2）水龙头、马桶等卫生设备的简单维修；

（3）门窗、家具等日常使用中的小问题。

10.违约责任

10.1出租方违约：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，支付相当于租金2%的违约金；

（2）违反合同约定导致房屋及设施损坏的，承担修复费用及相应损失。

10.2承租方违约：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，支付相当于租金2%的违约金；

（2）提前解除合同的，应支付相当于租金20%的违约金；

（3）违反合同约定导致房屋及设施损坏的，承担修复费用及相应损失。

11.争议解决方式

11.1

协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。

11.2第三