居民商住楼租赁合同6篇.docx

居民商住楼租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的居民商住楼出租给乙方，房屋位于____市____区（县）____路____号，建筑面积为____平方米。

#租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

#租金及支付方式

1.租金总额为____元，小写为____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：

-银行账号：

-户名：

#房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除甲方同意外）。

#违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金____元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金____元。

#合同终止

1.双方协商一致的，可以终止合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除租赁合同：

-严重违反物业管理规定或房屋使用及管理规定；

-擅自改变房屋结构或功能；

-逾期未支付租金超过3个月；

-租赁期满未获甲方同意继续租赁。

#争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

#合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

联系方式：__________

地址：__________

银行账户信息：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

户名：__________

物业费用及支付方式：__________

物业管理公司：__________

联系电话：__________

物业费用支付截止日期：__________

违约责任条款：__________

合同终止条款：__________

争议解决条款：__________

合同生效及其他条款：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就居民商住楼的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的居民商住楼出租给乙方，该房屋位于______市______区______街道______号。

2.乙方承诺租赁该房屋用于______目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月______元，全年共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的______%。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金______元，作为履行合同的担保。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好，如造成损坏，应照价赔偿。待甲方验收房屋并确认无损坏后，将保证金退还给乙方。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证租赁房屋的结构完