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简易房产交易协议2024年版标准格式

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方支付方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方所有权证明

4.交易价格

4.1房源交易价格

4.2定金金额

4.3付款方式及时间

5.交易时间

5.1签约时间

5.2过户时间

5.3交房时间

6.房产过户

6.1过户所需材料

6.2过户费用承担方

6.3过户时间及流程

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任承担方

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄密责任

13.其他约定

13.1双方其他特殊约定

13.2附件

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.2房源面积：_______平方米

1.3房源类型：_______（住宅/商业/办公/其他）

1.4房源所有权：_______（国有/集体/私有/其他）

第二条买方信息

2.1买方姓名：_______

2.2买方联系方式：_______

2.3买方身份证号码：_______

2.4买方支付方式：_______（现金/转账/分期付款/其他）

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：_______

3.2卖方联系方式：_______

3.3卖方身份证号码：_______

3.4卖方所有权证明：_______（房产证/土地证/其他）

第四条交易价格

4.1房源交易价格：_______元人民币整（大写：_______元整）

4.2定金金额：_______元人民币整（大写：_______元整）

4.3付款方式及时间：买方应于_______年_______月_______日前，将交易价格支付给卖方，具体付款方式为：_______（现金/转账/分期付款/其他）

第五条交易时间

5.1签约时间：_______年_______月_______日

5.2过户时间：_______年_______月_______日

5.3交房时间：_______年_______月_______日

第六条房产过户

6.2过户费用承担方：过户费用由_______方承担

6.3过户时间及流程：买方和卖方应按照房产交易所的要求，在规定的时间内完成过户手续，具体流程如下：_______

第八条税费承担

8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等

8.2税费承担方：根据国家法律法规及政策规定，买方应承担的税费由买方承担，卖方应承担的税费由卖方承担

第九条房屋维修责任

9.1保修期限：自交房之日起算，_______年

9.2维修责任承担方：卖方

第十条违约责任

10.1买方违约责任：买方未能按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%

10.2卖方违约责任：卖方未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议

11.2调解解决：如协商不成，可向所在地房地产交易中心申请调解

11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁

11.4

法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面确认

12.3合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并书面确认

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等

13.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起算，_______年

13.3违约泄密责任：违约方应承担相应的法律责任