上海市三室两厅出租合同5篇.docx

上海市三室两厅出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于上海市[房屋地址]的三室两厅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中客厅、餐厅、厨房、卫生间等空间布局合理。房屋内部设施完好，包括水电、燃气、家具、电器等，能够满足乙方的生活需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好，否则应承担相应的赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金]元，全年租金共计人民币[年租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币[保证金]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违规行为，保证金将全额退还；若乙方有违规行为，保证金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内部设施。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，不得在房屋内从事违法活动或经营业务。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费等费用，不得拖欠或逃费。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内部设施恢复原状，并保证房屋内部干净、整洁。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付租金或押金、保证金等费用，应承担相应的违约责任。同时，乙方在租赁期间如有违规行为，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决

若甲乙双方因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。同时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

九、其他事项

1.甲乙双方需共同遵守相关法律法规和房屋所在地的相关规定，确保出租合同的顺利进行。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于上海市[房屋地址]的三室两厅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋概况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等房间设施齐全，水电、燃气、网络等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件1。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.支付方式：押金的支付方式同上，具体支付时间和金额详见附件1。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。乙方应积极配合甲方的管理工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方在租赁期内擅自退租或违反租赁协议规定，甲方有权扣除押金作为违约金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.赔偿标准：具