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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁与物业管理条款分歧解决合同版B版

本合同目录一览

1.租赁与物业管理条款

1.1租赁条款

1.1.1租赁物描述

1.1.2租赁期限

1.1.3租金支付

1.1.4租赁物的使用和维护

1.2物业管理条款

1.2.1物业管理范围

1.2.2物业服务费用

1.2.3物业服务的标准和质量

1.2.4物业维修和保养

2.条款分歧解决

2.1双方协商解决

2.2第三方调解

2.3仲裁解决

2.4法律途径解决

3.合同的生效、变更和终止

3.1合同的生效条件

3.2合同的变更

3.3合同的终止

4.违约责任

4.1出租人的违约责任

4.2承租人的违约责任

4.3物业管理方的违约责任

5.争议解决

5.1争议的范围

5.2争议解决的时效

5.3争议解决的地域法律

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

6.2必威体育官网网址信息的保护期限

6.3必威体育官网网址信息的例外情况

7.合同的附件

7.1附件一：租赁物清单

7.2附件二：物业管理服务内容

7.3附件三：租金支付明细表

8.合同的签署

8.1签署的时间和地点

8.2签署人的身份和授权

9.其他条款

9.1不可抗力

9.2合同的完整性和独立性

9.3合同的修改和补充

10.通知与送达

10.1通知的方式和时间

10.2送达的地址和联系方式

11.适用法律

11.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

12.合同的效力

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

13.附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：物业管理服务内容

13.3附件三：租金支付明细表

14.签署页

14.1甲方（出租人）签字：

14.2乙方（承租人）签字：

14.3丙方（物业管理方）签字：

14.4日期：____年____月____日

第一部分：合同如下：

1.租赁与物业管理条款

1.1租赁条款

1.1.1租赁物描述

租赁物为位于____省____市____区____街道的____号物业，包括但不限于____栋建筑物、____个停车位、____个商铺等。物业的具体位置、面积、设施等详细情况详见附件一：租赁物清单。

1.1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

1.1.3租金支付

租金按月支付，租金标准为每平方米____元/月。租金支付时间为每月____日前，承租人应将租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付明细详见附件三：租金支付明细表。

1.1.4租赁物的使用和维护

承租人应按照约定的用途使用租赁物，并遵守国家的法律法规。承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物发生损坏或故障，承租人应及时通知甲方或物业管理方进行维修。

1.2物业管理条款

1.2.1物业管理范围

物业管理范围包括但不限于物业公共区域的管理、维护和保养，公共设施的维修，绿化养护，消防安全管理等。具体物业管理服务内容详见附件二：物业管理服务内容。

1.2.2物业服务费用

物业服务费用为每平方米____元/月，包含在租金内。物业服务费用支付时间为每月租金支付时一并支付。

1.2.3物业服务的标准和质量

物业管理方应按照国家和行业的标准提供服务，确保物业服务的质量和标准。如物业管理方未能达到约定的服务标准和质量，甲方有权要求物业管理方在合理期限内进行改进。

1.2.4物业维修和保养

物业管理方应负责物业的维修和保养工作，确保物业的正常使用。如租赁物发生损坏或故障，承租人应及时通知物业管理方进行维修。物业管理方应在接到通知后____小时内作出回应，并在____日内完成维修。

2.条款分歧解决

2.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的分歧和争议。

2.2第三方调解

如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

2.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.4法律途径解决

任何一方对合同的效力、解释或履行有异议，均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同的生效、变更和终止

3.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书