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综合性高层大厦物业托管服务合同范本2024

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的综合性高层大厦的基本情况

第二条托管服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2乙方服务的范围和区域

2.3乙方服务的标准和质量要求

第三条服务期限

3.1合同的有效期

3.2续约条件和方式

3.3提前终止合同的条件和方式

第四条费用及支付方式

4.1托管服务的费用

4.2费用的支付方式和时间

4.3费用调整的条件和方式

第五条乙方人员的管理和培训

5.1乙方人员的基本要求

5.2乙方人员的培训和管理制度

5.3乙方人员的工作时间和休息安排

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和方式

6.2合同解除的条件和方式

第七条违约责任

7.1甲方违约的责任

7.2乙方违约的责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼管辖法院

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方对合同内容必威体育官网网址的义务

9.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十条法律适用和解释

10.1合同适用的法律

10.2合同的解释权归属

第十一条其他条款

11.1甲方和乙方达成的其他补充协议

11.2对合同未尽事宜的补充规定

第十二条合同的签署和生效

12.1合同的签署地点和时间

12.2合同的生效条件

第十三条附件

13.1综合性高层大厦的相关资料

13.2托管服务费用的详细计算方式

第十四条签署人的身份证明和授权书

14.1甲方签署人的身份证明和授权书

14.2乙方签署人的身份证明和授权书

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：____________，住所：____________

1.2乙方名称：____________，住所：____________

1.3甲方拥有的综合性高层大厦的基本情况：大厦名称____________，地址____________，大厦总面积____________平方米，建筑物高度____________米，大厦内设有____________（列举主要设施和功能）。

第二条托管服务内容

2.1乙方提供的服务内容：包括但不限于大厦的日常物业管理、设施设备维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、停车管理等服务。

2.2乙方服务的范围和区域：大厦内的所有公共区域、设施设备及甲方租赁的办公空间。

2.3乙方服务的标准和质量要求：按照行业标准和甲方要求，确保服务质量和标准达到____________（具体描述标准和质量要求）。

第三条服务期限

3.1合同的有效期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2续约条件和方式：合同到期前____________个月，双方可协商续约，并以书面形式签订续约协议。

3.3提前终止合同的条件和方式：在合同期内，如甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为托管服务费的____________%。

第四条费用及支付方式

4.1托管服务的费用为每平方米____________元/月，总计____________元/月。

4.2费用的支付方式和时间：甲方应在每个付款周期结束后____________个工作日内，向乙方支付当期的托管服务费用。

4.3费用调整的条件和方式：合同期内，如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况向甲方提出费用调整申请，甲方应在接到申请后____________个工作日内回复。

第五条乙方人员的管理和培训

5.2乙方人员的培训和管理制度：乙方应定期对管理人员和员工进行培训，提高服务质量和服务水平。

5.3乙方人员的工作时间和休息安排：乙方人员的工作时间应满足大厦的日常运营需求，并确保员工合法的休息时间。

第六条合同的变更和解除

6.1

合同变更的条件和方式：合同期内，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议。

6.2合同解除的条件和方式：在合同期内，如甲方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为托管服务费的____________%。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务。

9.2必威体育官网网址信息的范围和期限：必威体育官网网址信息包括但不限于客户信息、业务信息、财务信息、技术资料等，必威体育官网网址期限自合同解除或终止之日起____________年。

第十条法律