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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁协议：2024年企业办公场所租赁细节版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1租赁物交付时间

9.2租赁物返还时间

9.3租赁物返还条件

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

本合同项下的租赁物为位于市区街道的整栋办公楼，包括但不限于办公楼内的所有办公室、会议室、休息室、走廊、卫生间等配套设施和设备。办公楼的具体位置、面积、结构等详细信息详见附件一：租赁物清单。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。租赁期满后，如承租人需续租，应提前3个月书面通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的年租金为人民币万元整。租金按年度支付，承租人应在每年的1月1日前向出租人支付当年的租金。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息由出租人在合同签订后提供给承租人。

2.3租金支付时间

承租人应在每年的1月1日前支付当年的租金。如承租人未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

承租人只能将租赁物用于合法的办公用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

3.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和修缮，包括但不限于屋顶、墙面、地面、水电设施等的维修和更换。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修小补，包括但不限于灯泡更换、窗户修理等。

5.保险

5.1保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理相应的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

5.2保险费用

保险费用包括但不限于火险、盗窃险等。具体保险费用及保险公司由出租人在合同签订后指定。

6.租赁物的变更和解除

6.1变更条件

合同履行期间，如出租人或承租人因特殊情况需要变更合同条款，可书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

6.2解除条件

合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前3个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。合同期满后，如承租人未续签合同，出租人有权收回租赁物。

8.违约责任

8.1出租人违约

如出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行合同约定的维修责任，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付赔偿金。

8.2承租人违约

如承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的使用和维护责任，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，向出租人支付赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉