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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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综合性冷库租赁协议（2024年）

本合同目录一览

第一条租赁冷库概述

1.1冷库租赁范围

1.2冷库租赁面积

1.3冷库租赁期限

第二条租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

第四条冷库使用和管理

4.1冷库使用范围

4.2冷库安全管理

4.3冷库维护保养

第五条维修和保养

5.1出租方提供的设施和设备

5.2承租方的自备设施和设备

5.3维修和保养责任分配

第六条保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的必威体育官网网址条款

第十二条附件

12.1冷库租赁合同附件一

12.2冷库租赁合同附件二

第十三条签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

14.2合同到期日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁冷库概述

1.1冷库租赁范围

本合同租赁的冷库位于____（具体地址），租赁范围包括但不限于冷库内的所有设施和设备。

1.2冷库租赁面积

租赁的冷库面积为____平方米，具体区域划分详见附件一。

1.3冷库租赁期限

租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

第二条租赁费用

2.1租金金额

租金金额为每年人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息详见附件二。

2.3租金支付时间

承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证冷库设施和设备的正常运行，确保承租方正常使用。

（2）出租方在租赁期间负责冷库的维修和保养，但承租方使用不当造成的损坏除外。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地。

3.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用冷库，并应遵守相关的法律法规。

（2）承租方应妥善保管冷库内的设施和设备，不得擅自拆改、损坏或遗失。

（3）承租方应在租赁期满后按照约定退还冷库，并承担因逾期退还所产生的相关费用。

第四条冷库使用和管理

4.1冷库使用范围

承租方应在合同约定的范围内使用冷库，不得将冷库用作其他非法用途。

4.2冷库安全管理

承租方应严格执行冷库的安全管理制度，确保冷库内的人员和财产安全。

4.3冷库维护保养

承租方应定期对冷库内的设施和设备进行维护保养，确保其正常运行。

第五条维修和保养

5.1出租方提供的设施和设备

出租方应负责对租赁期间提供的设施和设备进行维修和保养。

5.2承租方的自备设施和设备

承租方应自行负责其自备设施和设备的维修和保养。

5.3维修和保养责任分配

对于因使用不当或其他原因导致的设施和设备损坏，承租方应承担相应的维修和保养责任。

第六条保险

6.1保险责任范围

承租方应为其在冷库内的货物和财产购买保险，并将其保险单副本提交给出租方留存。

6.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按合同约定提供冷库设施和设备，或未按时维修和保养，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任

承租方如未按合同约定支付租金，或未按约定使用冷库，或未妥善保管冷库内设施和设备，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

租赁期满，承租方按约定退还冷库，本合同即告终止。

11.3合