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租房中介协议模板2024年标准格式

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋基本信息

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及保养

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

第六条租赁中介服务费

6.1中介服务费用金额

6.2中介服务费用支付方式

6.3中介服务费用退还条件

第七条租金迟延支付

7.1租金迟延支付的后果

7.2租金迟延支付的违约金

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任承担

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3中介公司违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约程序

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋交接确认

13.3双方约定的其他事项

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号室

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米

1.1.3房屋用途：住宅

1.1.4房屋现状：房屋及设施设备齐全，符合出租条件

1.2租金及支付方式

1.2.1租金金额：每月人民币元整

1.2.2

租金支付方式：每月日前，承租人通过银行转账方式将租金支付给出租人

1.2.3租金支付周期：按月支付

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整：每满一年，双方可按照市场行情协商调整租金

1.3.2租金调整时间：下一租赁年度开始前

1.3.3租金调整方式：双方协商确定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年1月1日

2.3提前终止租赁

2.3.1承租人有权提前终止租赁，但需提前一个月通知出租人

2.3.2出租人有权提前终止租赁，但需提前三个月通知承租人

2.3.3提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的一方需支付给对方人民币元整作为违约金

第三条押金及退还

3.1押金金额：人民币元整

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或提前终止租赁，且承租人按照本合同约定履行完毕各项义务的，出租人应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金

3.2.2

承租人未按照本合同约定履行完毕各项义务的，出租人有权扣除相应的押金作为违约金，剩余押金在扣除违约金后退还给承租人

3.3押金扣除事项

3.3.1承租人逾期支付租金的，每逾期一日，出租人有权扣除相应金额的押金

3.3.2承租人损坏房屋及设施设备的，出租人有权扣除相应金额的押金用于修复

3.3.3承租人未按照约定用途使用房屋的，出租人有权扣除相应金额的押金作为违约金

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施设备

4.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施设备

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人应保证房屋及设施设备的安全运行，及时维修、保养

4.2.2承租人在使用过程中发现房屋及设施设备存在问题的，应及时通知出租人进行维修、保养

4.3房屋维修及保养

4.3.1出租人负责维修、保养房屋及设施设备，确保其正常使用

4.3.2承租人负责日常维护和清洁，保持房屋整洁

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.1.1出租人应购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值

5.1.2保险赔偿范围包括但不限于房屋及设施设备损失、第三者责任等

5.2保险费用承担

5.2.1保险费用由出租人承担

5.2.2保险费用不包括因承租人原因导致的损失赔偿

5.3保险理赔程序

5.3.1发生保险事故，承租人应立即通知出租人并报警

5.3.2出租人应在接到通知后个工作日内向保险公司报案并申请理赔

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等

8.2合同解除条件

8.2.1出租人解除合同的条