浙江住宅租赁合同综合指南2024版.docxVIP

浙江住宅租赁合同综合指南2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及设备

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

第十条房屋退回

10.1退回时间及条件

10.2退回后的房屋状况确认

第十一条违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

第十四条合同的变更与解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：浙江省杭州市区街道号，具体房屋地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，具体结构及面积以《房屋所有权证》记载为准。

1.3房屋设施及设备：房屋内设施设备包括家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等，具体设施设备清单详见附件一。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

出租人名称：X

营业执照号：X

联系方式：X

联系人：X

2.2承租人信息：

承租人名称：X

身份证号：X

联系方式：X

联系人：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。

3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币，大写：人民币壹拾万陆仟元整。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前十五天内支付当季租金。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

户名：X

账号：X

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

5.2

押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格，出租人在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任：承租人在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

因篇幅原因，无法在此处完整展示完整的第七条至第十四条内容，但已按照您的要求，对第一条至第六条进行了详细的编写。如果您需要第七条至第十四条的内容，请继续提问，我将为您提供后续部分的编写。

第八条保险责任

8.1出租人保险：出租人应按照相关法律法规的要求，为租赁房屋办理必要的保险手续，并将保险单复印件交予承租人留存。

8.2承租人保险：承租人应自行办理个人财产保险，并确保其保险覆盖租赁期间在房屋内的所有财产。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。

9.2

转租手续：如承租人确需转租，应提前一个月向出租人提出书面申请，并提供转租人的基本信息和担保措施。经出租人同意后，承租人与转租人签订转租协议，并书面通知出租人。

9.3转租租金分配：转租期间，承租人应继续履行原租赁合同约定的租金支付义务。转租租金高于原租金的部分，归承租人所有；低于原租金的部分，承租人应补足给出租人。

第十条房屋退回

10.1退回时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。退房日期为租赁期满或合同解除之日起的五个工作日内。

10.2退回后的房屋状况确认：承租人应在退房当日与出租人共同进行房屋验收，确认房屋及附属设施无损坏或丢失