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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

离婚房产分割合同标准文本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产坐落

1.2房产性质

1.3房产所有权

2.离婚双方基本情况

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产分割方式

3.1房产分割原则

3.2房产分割比例

3.3房产分割时间

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户费用承担

4.3过户时间安排

5.房产分割后的权益处理

5.1房产分割后的使用权

5.2房产分割后的收益权

5.3房产分割后的处置权

6.子女抚养问题

6.1子女抚养权归属

6.2子女抚养费用承担

6.3子女教育及医疗问题

7.房产分割后的债务处理

7.1房产分割后的债务承担

7.2债务清偿方式

7.3债务清偿时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1房产分割后的物业管理

11.2房产分割后的维修保养

12.附件

12.1房产证复印件

12.2双方身份证明复印件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产坐落：北京市海淀区路号住宅楼单元室。

1.2房产性质：住宅。

1.3房产所有权：房产证号：，甲方（男方）拥有该房产的完整所有权。

第二条离婚双方基本情况

2.1甲方基本信息：

姓名：X，性别：男，身份证号：，住址：。

2.2乙方基本信息：

姓名：X，性别：女，身份证号：，住址：。

第三条房产分割方式

3.1房产分割原则：按照双方协商一致的原则进行房产分割。

3.2

房产分割比例：甲方拥有房产的60%份额，乙方拥有房产的40%份额。

3.3房产分割时间：自双方签署本合同之日起，办理房产过户手续，完成房产分割。

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料：

1）房产证原件及复印件；

2）双方身份证原件及复印件；

3）离婚证原件及复印件；

4）其他相关材料。

4.2过户费用承担：过户费用由双方按照分割比例分担。

4.3过户时间安排：自双方签署本合同之日起，15个工作日内完成过户手续。

第五条房产分割后的权益处理

5.1房产分割后的使用权：甲方拥有该房产的居住使用权，乙方尊重甲方的居住权益。

5.2房产分割后的收益权：房产分割后的租金、增值等收益，按照双方分割比例分配。

5.3房产分割后的处置权：甲方有权在取得乙方同意后，出售、转让或以其他方式处置房产。

第六条子女抚养问题

6.1子女抚养权归属：根据双方协商，子女（姓名：X，性别：男/女，出生日期：年月日）归甲方（男方/女方）抚养。

6.2子女抚养费用承担：甲方（男方/女方）承担子女的抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。

6.3子女教育及医疗问题：双方共同承担子女的教育及医疗费用，具体金额及支付方式双方协商解决。

第七条房产分割后的债务处理

7.1房产分割后的债务承担：双方确认，房产分割后，与该房产相关的债务由甲方承担。

7.2债务清偿方式：甲方通过分期付款的方式，按照双方协商确定的还款金额及还款期限清偿债务。

7.3债务清偿时间：自债务产生之日起，甲方按照双方协商确定的还款计划进行清偿。

第八条违约责任

8.1违约情形：双方同意，如一方违反本合同的约定，即构成违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间：双方应自