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房屋租赁合同最高法院5篇

篇1

最高法院

合同编号：[编号]

甲方（出租人）：[姓名]

乙方（承租人）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]。

2.房屋内家具、电器等附属设施情况详见附件《房屋附属设施情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方交纳[保证金金额]元作为保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.保证金用于担保租赁合同的履行，包括租金支付、房屋返还等义务。在租赁期满或合同终止时，若乙方履行了全部义务，甲方应退还保证金。若乙方未履行全部义务，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，乙方应事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内存放垃圾、杂物等物品。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

5.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

6.乙方应在租赁期满或合同终止时按时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和杂物。如有未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

7.甲方有权对房屋的使用和管理进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。如有需要，甲方可协助乙方解决使用中的问题或提供必要的支持。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同规定，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的支持和服务，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.双方如因违约产生纠纷，应通过协商或诉讼方式解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.双方如有其他问题需要解决，可通过协商或诉讼方式解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[签名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[签名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应清理房屋并返还给甲方，甲方在确认房屋设施完好、租金已结清后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不