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地下车位租赁合同范本(9)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（车位所有者）为______，乙方（车位承租者）为______。本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有车位出租给乙方使用，乙方租赁甲方车位事宜，达成如下协议：

(2)租赁车位位于______，车位编号为______，车位面积为______平方米。该车位为地下车位，具备停车功能，适用于各类车辆停放。租赁期间，车位所有权归甲方所有，使用权归乙方所有。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。如乙方需要继续租赁车位，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。

二、车位租赁条款

(1)乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的车位，但不得擅自改变车位结构、设施，不得将车位转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。乙方在使用过程中，应爱护车位内设施，保持车位清洁，不得在车位内堆放杂物，不得影响他人正常使用。

(2)甲方应保证车位的正常使用，如因车位设施故障导致乙方无法正常使用，甲方应负责及时维修，并确保乙方在维修期间享有同等条件的替代车位。乙方在租赁期间，如因个人原因需要更换车位，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可更换。

(3)乙方在租赁期间，应遵守国家及地方有关车辆停放管理的法律法规，不得违规停放车辆，不得占用消防通道、应急车道等公共区域。如因乙方违规停放车辆导致他人或公共财产受损，乙方应承担相应的法律责任。甲方不承担因乙方违规停放车辆所引发的责任。

三、费用及支付方式

(1)本合同租赁费用为每月人民币______元，共计人民币______元。租赁费用按月支付，乙方应在每月的______日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。甲方收到租赁费用后，应向乙方出具收款凭证。租赁期间，如遇国家政策调整或车位价值变动，租赁费用可作相应调整，调整后的费用由双方另行协商确定。

案例：例如，若当前车位市场租赁价格为每月人民币5000元，乙方租赁甲方车位，则租赁费用为每月人民币5000元，共计人民币60000元。若乙方在租赁期间因个人原因提前终止租赁，剩余租赁费用按实际使用天数计算，不足一个月按一个月计算。

(2)乙方支付租赁费用时，应采用以下支付方式：

-银行转账：乙方将租赁费用汇入甲方指定银行账户，转账时请注明“车位租赁费用”及合同编号；

-现金支付：乙方可在约定时间内，将租赁费用现金交付给甲方；

-网上支付：乙方可使用支付宝、微信等线上支付工具，将租赁费用支付至甲方指定账户。

请注意，采用现金支付方式时，乙方应向甲方索取收据；采用银行转账或网上支付方式时，乙方应保留支付凭证，以备日后查询。

(3)甲方在收到乙方租赁费用后，应向乙方开具正式发票，发票内容应包括租赁费用、租赁期限、车位编号等信息。发票由甲方在收到租赁费用后的______个工作日内开具，并交付给乙方。如甲方未能在规定时间内开具发票，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

案例：若乙方在每月的5日前支付租赁费用，甲方应在收到款项后的10个工作日内开具发票。若甲方未能按时开具发票，乙方有权要求甲方支付每日______元的违约金，直至发票开具完毕。

四、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按合同约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于租赁费用_____%的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租赁费用的违约金。此外，乙方还应承担因违约而产生的所有法律费用。

案例：假设租赁费用为每月人民币2000元，若乙方逾期支付，则每日违约金为40元。若乙方逾期超过15日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付4000元的违约金。

(2)若甲方未能按照合同约定提供车位，每逾期一日，应向乙方支付相当于租赁费用_____%的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租赁费用的违约金。同时，乙方有权要求甲方承担因违约造成的实际损失。

案例：若甲方未能提供约定车位，导致乙方无法正常停车，每逾期一日，甲方需支付80元的违约金。若逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付6000元的违约金，以及因违约造成的其他实际损失。

(3)若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。若双方同意仲裁，则应选择具有管辖权的中介机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

案例：在租赁过程中，若因车位损坏导致乙方车辆受损，双方协商不成，乙方可选择向法院提起