甲方与乙方2024年度存量房交易合同（含装修款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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甲方与乙方2024年度存量房交易合同（含装修款）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3存量房定义

第二条合同标的

2.1房屋基本信息

2.2装修款及支付方式

第三条交易价格与支付

3.1交易价格确定

3.2首付款支付

3.3贷款申请与支付

3.4尾款支付

第四条交付与过户

4.1交付时间与条件

4.2过户流程与时间

第五条房屋状况与维修

5.1房屋现状描述

5.2维修责任与费用

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋交付前的物业管理费

12.2房屋交付后的物业管理费

12.3装修款的使用及监管

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3装修款支付凭证复印件

第十四条签约日期与地点

14.1签约日期

14.2签约地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

甲方：指（甲方全称），身份证号：（甲方身份证号），联系电话：（甲方联系电话），地址：（甲方地址）。

1.2乙方主体信息

乙方：指（乙方全称），身份证号：（乙方身份证号），联系电话：（乙方联系电话），地址：（乙方地址）。

1.3存量房定义

存量房：指已经取得房屋所有权证，并已在房产部门登记的，可用于交易的二手房屋。

第二条合同标的

2.1房屋基本信息

房屋坐落于（具体地址），房屋所有权证号：（房屋所有权证号），房屋面积：（房屋实际面积），房屋户型：（房屋户型），房屋楼层：（房屋楼层），建筑结构：（建筑结构），建筑年代：（建筑年代）。

2.2装修款及支付方式

装修款：人民币（大写）（装修款金额），小写：（装修款金额）。

支付方式：双方约定，甲方将装修款支付至乙方指定的银行账户。

第三条交易价格与支付

3.1交易价格确定

本合同的交易价格为（房屋交易价格），包含房屋产权交易价格和装修款。

3.2首付款支付

甲方应在本合同签订之日起（指定天数）内，向乙方支付首付款，首付款金额为（首付款金额）。

3.3贷款申请与支付

甲方应在本合同签订之日起（指定天数）内，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给乙方。

3.4尾款支付

甲方应在本合同签订之日起（指定天数）内，将剩余尾款支付给乙方。

第四条交付与过户

4.1交付时间与条件

甲方应在本合同签订之日起（指定天数）内，将房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋所有权证齐全；

（2）房屋无任何抵押、债务等法律纠纷；

（3）房屋实际状况与甲方声明一致。

4.2过户流程与时间

双方应在本合同签订之日起（指定天数）内，共同办理房屋过户手续。过户流程如下：

（1）双方共同向房产部门提交过户申请；

（2）房产部门审核并办理过户手续；

（3）领取新的房屋所有权证。

第五条房屋状况与维修

5.1房屋现状描述

甲方声明，房屋目前处于（装修状态/未装修状态），房屋设施设备齐全，能正常使用。

5.2维修责任与费用

（1）属于甲方责任的，由甲方承担维修费用；

（2）属于乙方责任的，由乙方承担维修费用；

（3）属于共同责任的，双方按实际责任分担维修费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：

（1）延迟交付房屋的，按照延迟交付部分房价的（百分比）计算违约金；

（2）违反本合同其他约定的，按照甲方违约部分房价的（百分比）计算违约金。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：

（1）延迟支付首付款、贷款或尾款的，按照延迟支付部分房价的（百分比）计算违约金；

（2）违反本合同其他约定的，按照乙方违约部分房价的（百分比）计算违约金。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

任何一方如需变更本合同的约定，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.3合同终止

（1）双方按照约定完成