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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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珠海市房地产买卖正式协议范本(2024版)版

本合同目录一览

第一条买卖双方的基本情况

1.1出卖人的基本情况

1.2买受人的基本情况

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属情况

2.3房屋的占用、使用情况

第三条房屋的买卖价格及支付方式

3.1房屋的买卖价格

3.2买受人支付购房款项的方式和时间

3.3出卖人交付房屋的时间和条件

第四条房屋的交付及验收

4.1房屋的交付时间

4.2房屋的验收标准

4.3房屋的交付费用

第五条房屋的质量及保修

5.1房屋的质量标准

5.2房屋的保修范围和期限

第六条交易过程中的税费

6.1交易过程中应由出卖人承担的税费

6.2交易过程中应由买受人承担的税费

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方发生争议的方式

8.2争议解决的途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

第十一条房屋的过户登记

11.1过户登记的时间和地点

11.2过户登记的费用

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同的份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本情况

1.1出卖人的基本情况

1.1.2甲方地址：珠海市X区X路X号

1.1.3甲方法定代表人：X

1.1.4甲方联系电话：X

1.2买受人的基本情况

1.2.2乙方地址：X

1.2.3乙方法定代表人：X

1.2.4乙方联系电话：X

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的基本信息

2.1.1房屋坐落：珠海市X区X路X号

2.1.2房屋结构：X

2.1.3房屋面积：X平方米

2.1.4房屋用途：住宅

2.2房屋的权属情况

2.2.1甲方保证该房屋具有合法的权属证明，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.2.2房屋所有权证号：X

2.2.3土地使用权证号：X

2.3房屋的占用、使用情况

2.3.1甲方保证该房屋目前处于正常使用状态，不存在任何租赁、占用等纠纷。

第三条房屋的买卖价格及支付方式

3.1房屋的买卖价格

3.1.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.2买受人支付购房款项的方式和时间

（1）人民币现金支付：X元；

（2）银行转账支付：X元；

（3）其他方式：X。

3.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

3.3出卖人交付房屋的时间和条件

3.3.1甲方应在本合同签订后X日内，将房屋交付给乙方。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋现状与本合同约定的房屋基本情况一致；

（3）房屋已办理完毕所有过户手续。

第四条房屋的交付及验收

4.1房屋的交付时间

4.1.1双方确认，房屋的交付时间为X年X月X日。

4.2房屋的验收标准

（1）房屋结构安全，无明显倾斜、裂缝等安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋附属设施完好，包括但不限于门窗、水电设施等。

4.3房屋的交付费用

4.3.1双方确认，房屋的交付费用为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

第五条房屋的质量及保修

5.1房屋的质量标准

5.1.1甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2房屋的保修范围和期限

5.2.1甲方对房屋的保修范围包括但不限于：

（1）房屋结构；

（2）房屋内部设施；

（3）房屋附属设施。

5.2.2甲方对房屋的保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。

第六条交易过程中的税费

6.1交易过程中应由出卖人承担的税费

（1）契税；

（2）印花税；

（3）土地增值税；

（4）其他法律法规规定的税费。

6.2交易过程中应由买受人承担的税费

（1）个人所得税；

（2）房屋交易手续费；

（3）其他法律法规规定的税费。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋的，应按照迟延交付部分房款的双倍向乙方支付违约金。

7.1.2甲方未按照本合同约定的房屋

第八条争议解决方式

8.1双方发生争议的方式

8.1.1双方应友好协商解决