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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沈阳地区房屋租赁正式协议文本版

本合同目录一览

第一条房屋租赁合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用承担

第八条房屋保险

8.1保险购买

8.2保险费用承担

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

第十条提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约费用承担

第十一条违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律诉讼

第十三条法律法规

13.1适用法律

13.2法规冲突解决

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋配套设施使用

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁合同主体

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：沈阳房地产开发有限公司

1.1.2出租人地址：沈阳市区街号

1.1.3出租人联系人：

1.1.4出租人联系电话：138

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：

1.2.2承租人身份证号：210101990

1.2.3承租人联系电话：1395678

1.2.4承租人住址：沈阳市区街号

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于沈阳市区街号

2.1.2具体门牌号为室

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构为室厅卫

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁合同签订日期为2023年3月1日

3.1.2租赁房屋交付日期为2023年3月10日

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁合同到期日期为2025年3月1日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月人民币元整

4.1.2租金每三个月支付一次

4.2租金支付周期

4.2.1每三个月为一个支付周期，承租人应在支付周期开始前五个工作日内支付租金

4.3租金支付方式

4.3.1承租人可通过银行转账或现金支付租金

第五条押金

5.1押金金额

5.1.1押金为人民币元整

5.2押金退还条件及方式

5.2.1租赁合同到期或提前解约，且房屋并无损坏，出租人应在扣除应付款项后，七个工作日内退还承租人剩余押金

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.1.1承租人不得将房屋用于违法活动或其他不符合租赁目的的行为

6.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途

6.2房屋维护责任

6.2.1出租人负责房屋的基本设施维修和保养

6.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，以及爱护房屋及设施

第八条房屋维修

8.1维修责任

8.1.1房屋及附属设施因自然损耗或使用原因导致的损坏，由出租人负责维修。

8.1.2承租人在使用过程中因故意或过失造成的房屋及附属设施损坏，由承租人负责维修。

8.2维修费用承担

8.2.1出租人承担的维修费用，包括但不限于材料费、人工费和交通费。

8.2.2承租人承担的维修费用，包括但不限于材料费、人工费和交通费。

第九条房屋保险

8.1保险购买

8.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

8.1.2保险费用包含在租金中，承租人无需额外支付。

8.2保险费用承担

8.2.1保险费用由出租人承担。

第十条房屋转租

10.1转租条件

10.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。

10.1.2转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

10.2转租通知期限

10.2.1承租人应在转租前一个月通知出租人。

第十一条提前解约

11.1解约条件

11.1.1双方协商一致，可以提前解除租赁合同。

11.1.2承租人有严重违约行为，出租人可以单方面解除租赁合同。

11.2解约通知期限

11.2.1出租人或承租人要求解除合同的，应提前三个月书面通知对方。

11.2.2出租人在解除合同前，应退还承租人已支付的剩余租金。

11.3解约费用承担

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