房地产公司景观设计合同.docx

房地产公司景观设计合同

委托方（房地产公司，甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

受托方（景观设计公司，乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担[房地产项目名称]景观设计事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：[房地产项目名称]

项目地点：[具体项目地址，精确到区县、街道、门牌号]

项目规模：项目总占地面积为[X]平方米，其中景观设计范围面积约为[X]平方米。

二、设计范围及内容

设计范围：包括但不限于项目红线范围内的小区道路、广场、绿地、水系、景观小品、公共活动空间等区域的景观设计。

设计内容：

方案设计：根据甲方提供的项目规划设计条件和要求，结合场地现状，进行概念设计和方案深化设计，提供景观设计方案文本，包括但不限于总平面图、功能分区图、景观节点效果图、植物配置意向图等，表达设计理念、空间布局、景观特色等内容。

初步设计：在方案设计的基础上，进行初步设计，明确景观设施的具体尺寸、材质、色彩等技术参数，提供初步设计图纸和说明文件，包括但不限于竖向设计图、给排水设计图、电气设计图、主要景观构筑物设计图等。

施工图设计：依据初步设计成果，绘制详细的施工图纸，满足施工招标和现场施工的要求，包括但不限于总平面图、放线图、铺装详图、种植设计图、景观结构设计图、景观照明设计图、景观给排水设计图等全套施工图纸，并提供施工技术交底和现场服务。

三、设计周期

方案设计阶段：自合同签订且甲方提供完整的设计资料（包括但不限于项目规划设计方案、场地地形图、周边环境资料等）后的[X]个工作日内，乙方完成景观设计方案初稿，并提交给甲方审核。甲方在收到初稿后的[X]个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见在[X]个工作日内完成方案深化设计，提交最终方案设计文本。

初步设计阶段：方案设计通过甲方审核后的[X]个工作日内，乙方完成初步设计文件，并提交给甲方审核。甲方在收到初步设计文件后的[X]个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见在[X]个工作日内完成修改，提交最终初步设计文件。

施工图设计阶段：初步设计通过甲方审核后的[X]个工作日内，乙方完成施工图设计文件，并提交给甲方审核。甲方在收到施工图设计文件后的[X]个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见在[X]个工作日内完成修改，提交最终施工图设计文件。

四、设计费用及支付方式

设计费用：本项目景观设计费用采用固定总价方式，合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方完成本项目景观设计所需的全部费用，包括但不限于设计人员工资、差旅费、资料费、效果图制作费、设计文件印刷费、税费等，甲方无需再向乙方支付其他任何费用，但因甲方原因导致的设计变更而产生的额外费用除外。

支付方式：

预付款：合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。

方案设计费：乙方提交的景观设计方案通过甲方审核后的[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元。

初步设计费：乙方提交的初步设计文件通过甲方审核后的[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元。

施工图设计费：乙方提交的施工图设计文件通过甲方审核后的[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元。

尾款：在项目景观工程竣工验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付合同剩余款项，即人民币[X]元。

乙方应在甲方每次付款前，向甲方开具合法有效的发票。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出合理的修改意见和建议，乙方应按照甲方要求进行调整。

对乙方提交的设计文件进行审核，提出修改意见直至满意为止。若乙方提交的设计文件不符合合同约定的要求，甲方有权要求乙方无偿返工。

按照合同约定对设计费用进行审核和支付。

义务：

按照合同约定的时间和要求向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，确保乙方能够顺利开展设计工作。

配合乙方开展设计工作，如安排人员与乙方沟通、提供必要的场地和设备（如现场勘查设备等）。

按照合同约定的时间和金额支付设计费用。

（二）乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供资料和支付设计费用。

根据项目特点和甲方需求，自主选择设计团队和设计方法，但需符合合同约定的标准和要求。

义务：

按照合同约定的设计范围、内容、周期和质量标准，为甲方提供优质、高效的景观设计服务。组建专业的