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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁住宅物业2024年标准协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业类型

1.4物业设施与条件

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3租赁目的

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

4.4租金迟延支付条款

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除事项

6.物业管理与维护

6.1物业管理责任

6.2物业维护责任

6.3维修请求与响应

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3保险购买要求

8.使用与禁止行为

8.1物业使用规定

8.2禁止行为列表

9.提前终止租赁协议

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金或其他责任

10.违约责任

10.1出租方违约行为

10.2承租方违约行为

10.3违约责任处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点与机构

11.3法律适用

12.其他特殊条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3噪音与环境保护

13.附件

13.1物业照片与图纸

13.2租赁协议补充条款

13.3其他重要文件

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，住宅楼栋单元室。

1.2物业面积：住宅建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3物业类型：该住宅为线城市新建住宅小区，具备独立厨卫、冷暖空调、燃气供应等生活设施。

1.4物业设施与条件：物业内设有电梯、公共照明、绿化景观、停车场等公共设施；物业周边配有学校、医院、商场等生活配套设施。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：

出租方名称：房地产开发有限公司

注册地址：北京市区路号

联系人：先生

联系电话：X

2.2承租方信息：

承租方名称：先生（或女士）

身份证号码：

联系电话：X

联系地址：北京市区路号

2.3租赁目的：承租方租赁该物业作为自用住宅。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至20年X月X日止。

3.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约事宜，续约需提前X个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租方应在每X个月的X日前将租金支付到指定账户。

4.3租金支付账户信息：

账户名称：房地产开发有限公司

开户银行：银行北京市分行

银行账号：X

4.4租金迟延支付条款：承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的X%作为迟延支付违约金。

5.押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件与时间：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，X个工作日内将押金无息退还给承租方。

5.3押金扣除事项：承租方逾期未支付租金、水电费用或其他违反合同约定的，出租方有权从押金中扣除相应费用。

6.物业管理与维护

6.1物业管理责任：物业的管理与维护由出租方负责，包括但不限于公共设施的维护、绿化养护、环境卫生等。

6.2物业维护责任：承租方应合理使用物业，妥善保管个人物品，不得擅自改动房屋结构和设施，造成损坏的，应承担修复费用。

6.3维修请求与响应：承租方发现物业存在缺陷或损坏的，应及时通知出租方，出租方应在X个工作日内予以响应并安排修复。

8.使用与禁止行为

8.1物业使用规定：承租方应按合同约定使用物业，不得擅自转租、转让或转借给他人。

8.2禁止行为列表：

(1)禁止在物业内进行违法活动，包括但不限于赌博、卖淫嫖娼等；

(2)禁止在物业内饲养家禽家畜，特殊情况需经出租方书面同意；

(3)禁止在公共区域乱贴乱画、堆放杂物，影响环境卫生；

(4)禁止在房屋内进行改动、扩建等影响房屋结构安全的行为；

(5)禁止在物