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私立综合医院2024房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋使用

7.1房屋使用规定

7.2房屋爱护

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号综合楼层至层，包括但不限于编号为的房间。

1.2房屋面积：共计平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3房屋用途：承租人将该房屋用于设立并经营私立综合医院，包括但不限于医疗、科研、教学等活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，总计为元人民币（大写：人民币肆佰万元整）。

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金，每次支付期限为一个季度。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定时间将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同提前终止后个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全稳定运行，对于因房屋本身结构问题、设施设备老化或其他因出租人原因导致的损坏，由出租人负责维修或更换。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应按照合同约定使用房屋，并自行办理并支付相关保险费用，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

6.2保险费用：保险费用由承租人承担。

第七条房屋使用

7.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定及我国相关法律法规使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途，不得将房屋转租给第三方。

7.2房屋爱护：承租人应爱护并妥善保管房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用及因此产生的其他损失。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，若双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2变更程序：双方应就合同变更事项达成一致，并签订书面补充协议。补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同一起履行。

第九条合同终止

9.1终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同。

9.2终止程序：合同终止前，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。出租人应在合同终止后个工作日内退还承租人剩余押金（如有）。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。