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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人住宅买卖协议示例（2024年版）版A版
本合同目录一览
1.私人住宅买卖协议概述
1.1定义与解释
1.2适用法律与法规
1.3合同双方的权益与义务
2.住宅描述
2.1住宅位置与面积
2.2住宅现状与使用性质
2.3住宅所有权与产权证明
3.买卖价格与支付方式
3.1住宅买卖价格
3.2支付方式与时间表
3.3支付凭证与收据
4.住宅交付与过户
4.1住宅交付时间与条件
4.2过户流程与费用承担
4.3住宅交付后的权益转移
5.住宅质量与维修责任
5.1住宅质量保证
5.2维修责任与保养范围
5.3维修费用承担
6.合同的履行与违约责任
6.1合同履行期限
6.2违约行为与责任承担
6.3违约金计算与支付方式
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解与仲裁
7.3法律途径
8.合同的变更与解除
8.1合同变更条件与程序
8.2合同解除条件与程序
8.3解除合同后的权益处理
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义与范围
9.2必威体育官网网址义务与期限
9.3违反必威体育官网网址条款的责任
10.合同的生效、终止与废止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件与程序
10.3合同废止后的权益处理
11.其他条款
11.1第三方受益人
11.2合同的转让
11.3合同的份数与保管
12.附件
12.1住宅产权证明复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3支付凭证与收据复印件
13.签署与日期
13.1合同签署日期与地点
13.2签署人身份与代表资格
14.合同的完整性与修改
14.1合同的完整性与不可分割性
14.2合同的修改与补充
14.3修改合同的程序与效力
第一部分：合同如下：
第一条私人住宅买卖协议概述
1.1定义与解释
卖方：
买方：
合同标的为卖方拥有的位于____市____区（县）____街道____号的住宅，房屋产权证号/不动产权证号为：____。
1.2适用法律与法规
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同双方的权益与义务
双方应遵守国家的法律法规，按照合同的约定履行各自的权益与义务。
第二条住宅描述
2.1住宅位置与面积
该住宅位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。
2.2住宅现状与使用性质
该住宅现状为____，土地使用性质为____，房屋用途为____。
2.3住宅所有权与产权证明
卖方保证对该住宅拥有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。该住宅的产权证明文件为____。
第三条买卖价格与支付方式
3.1住宅买卖价格
双方协商一致，该住宅的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2支付方式与时间表
（1）合同签订之日起____日内，买方支付人民币____元作为定金；
（2）____年____月____日，买方支付人民币____元；
（3）剩余房款人民币____元，买方应在与卖方办理房屋过户手续完成后____日内支付。
3.3支付凭证与收据
每次支付房款，买方均应向卖方索取正规发票或收据。
第四条住宅交付与过户
4.1住宅交付时间与条件
卖方应在本协议签订之日起____日内，将该住宅交付给买方。交付时，该住宅应符合本协议约定的现状与使用性质。
4.2过户流程与费用承担
双方应共同办理住宅过户手续，相关费用按照国家规定各自承担。
4.3住宅交付后的权益转移
自住宅交付之日起，买方享有该住宅的一切权益，卖方不再拥有该住宅的任何权益。
第五条住宅质量与维修责任
5.1住宅质量保证
卖方保证该住宅在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响住宅使用安全的质量问题。
5.2维修责任与保养范围
卖方应对交付后的住宅承担质量保修责任，保修期限自住宅交付之日起算，保修期限为____年。
5.3维修费用承担
在保修期限内，因住宅质量问题导致的维修费用由卖方承担。
第六条合同的履行与违约责任
6.1合同履行期限
双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务，合同履行期限为____年。
6.2违约行为与责任承担
一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。
6.3违约金计算与支付方式
违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额=购房款×违约比例。
违约金支付方式为：违约方应在违
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