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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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福州2024年二手房买卖合同条款

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

2.5房屋使用年限

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付方式及时间表

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修及质量保证

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任方

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款合同复印件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

姓名：X

性别：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：X

1.2买方信息

姓名：X

性别：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：X

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号：X

2.3房屋性质

房屋性质：住宅

2.4房屋面积

房屋面积：X平方米

2.5房屋使用年限

房屋使用年限：X年

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格：X元

3.2定金

定金：X元

3.3首付款

首付款：X元

3.4贷款金额

贷款金额：X元

3.5支付方式及时间表

支付方式：现金/转账

时间表：详见附件

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

交付时间：X

4.2交付条件

交付条件：详见附件

4.3过户时间

过户时间：X

4.4过户费用

过户费用：X元

第五条房屋维修及质量保证

5.1保修范围

保修范围：详见附件

5.2保修期限

保修期限：详见附件

5.3维修责任方

维修责任方：甲方

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方违约：详见附件

6.2买方违约

买方违约：详见附件

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

第十条其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款合同复印件

第十二条签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同附件说明

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。变更请求应书面提出，并在合同中注明变更的内容和日期。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方要求解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件

（1）房屋过户完成；

（2）房屋交付；

（3）合同约定的其他终止条件。

9.3续约条件

如需续约，双方应在本合同终止前书面提出续约请求，并协商续约条款。

第十条其他约定

10.1户口迁移

乙方应在过户完成后responsiblefor迁移户口。

10.2家具家电归属

除非双方另有约定，房屋内的家具家电归甲方所有。

10.3物业管理费结算

物业管理费由乙方负责结算，具体金额和结算方式详见附件。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款合同复印件

11.4房屋交付确认书

11.5过户费用明细表

第十二条签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

第